東營|青島銀行東營分行首套房貸9折 限貸松綁
“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季到來,但購房者的觀望情緒仍然濃厚。房貸利率成為刺激銷量上漲的一項重要因素。而記者采訪了解到,針對套房,盡管四大行仍執(zhí)行基準利率上浮5%、多數(shù)商業(yè)銀行執(zhí)行基準利率的政策,但青島銀行東營分行套房貸低可享9折優(yōu)惠。在一些業(yè)內(nèi)人士看來,這無疑釋放出房貸松綁信號。
青島銀行調(diào)整房貸利率
9日,記者了解到,為滿足廣大客戶的房貸需求,青島銀行率先為房貸松綁。即日起,凡到青島銀行申請?zhí)追抠J的客戶,低可以享受9折利率優(yōu)惠。這一房貸松綁的信號不僅刺激到了購房者,也讓很多房地產(chǎn)開發(fā)商看到了希望。
究竟哪些客戶可以享受到9折優(yōu)惠呢?青島銀行個人貸款部相關(guān)負責人告訴記者,凡是青島銀行的優(yōu)質(zhì)客戶,在購買套房時都可以享受到這一優(yōu)惠。此外,二套房貸,依然執(zhí)行利率上浮10%的標準。
該負責人算了一筆賬,以20年房貸為例,貸款120萬,基準利率的話,每月還8982.24元,9折優(yōu)惠后,每月還8524.64元,每月節(jié)省460元;如果80萬,基準利率,每月還5988.11元,9折優(yōu)惠后,每月還5683.09元,每月節(jié)省300元。
記者采訪了解到,青島銀行的此次調(diào)整是在傳統(tǒng)“金九銀十”到來之前,而從調(diào)整范圍來看,此次調(diào)整是調(diào)整,不僅明確提出利率優(yōu)惠,而且?guī)缀鹾w了所有房貸申請者。在這個傳統(tǒng)的房產(chǎn)銷售旺季,今年的情況能否樂觀,不少人仍在觀望。而青島銀行這一政策的推出,讓不少人看到了房貸松綁的信號,甚至有人認為這可能會產(chǎn)生一種“蝴蝶效應(yīng)”,對“金九銀十”也有了更多期待。
多數(shù)商業(yè)銀行仍執(zhí)行基準利率
在青島銀行套房貸出現(xiàn)9折優(yōu)惠利率后,銀行、購房者等多方均出現(xiàn)了反應(yīng)。
購房者張先生表示,他很看重9折優(yōu)惠房貸利率,能為他省去不少費用�！皩ξ覀兤惹行枰彿康娜藖碚f,銀行的房貸優(yōu)惠政策比開發(fā)商的任何優(yōu)惠更有吸引力�！�
但想享受銀行的房貸優(yōu)惠政策并不是那么容易,有時還要看購買樓盤的合作銀行是哪家。“每個銀行合作樓盤不一樣�！迸d業(yè)銀行東營分行工作人員介紹,目前他們只和東營萬達廣場等樓盤合作,套房貸執(zhí)行基準利率。
記者了解到,目前,除中國銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行繼續(xù)執(zhí)行基準利率上浮5%的政策外,興業(yè)銀行、招商銀行等商業(yè)銀行套房貸普遍執(zhí)行基準利率,方便市民辦理購房貸款。浦發(fā)銀行東營分行套房貸執(zhí)行基本利率上浮5%,但工作人員表示,多數(shù)銀行放開9折優(yōu)惠后,他們也會放開。
業(yè)內(nèi)人士分析,銀行業(yè)也存在“蝴蝶效應(yīng)”,青島銀行推出套房貸利率是一個積極的信號,或推動其他銀行陸續(xù)放開利率優(yōu)惠。而這對9、10月份的房地產(chǎn)銷售,勢必也會帶來一定影響,銀行利率的調(diào)整或成為“金九銀十”收成如何的風向標。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：這對廣大剛需購房者而言是一大利好，限貸松綁，房價下跌，對于確實需要住房的購房者而言，現(xiàn)在確實是購房良機。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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