溢價(jià)高 不差錢 一季度全國(guó)土地市場(chǎng)成大哥們江湖
土地拍賣的“含金量”越來越高，從3月底到4月初的幾場(chǎng)土地拍賣中，房地產(chǎn)企業(yè)的爭(zhēng)搶日益白熱化，不少地塊的溢價(jià)率竟然超過了50%。而更有企業(yè)表態(tài)，今年將斥資超過100億元拿地，一決勝負(fù)的決心可見一斑。尊崇“強(qiáng)者恒強(qiáng)”定律的房地產(chǎn)市場(chǎng)，或許經(jīng)過今年土地市場(chǎng)的大浪淘沙，洗牌成為大腕們的游樂場(chǎng)。
今年一季度土地市場(chǎng)的回春，不僅僅體現(xiàn)在推出地塊的數(shù)量上，含金量的上升也讓人明顯地感到了市場(chǎng)的熱度。其中為業(yè)內(nèi)人士津津樂道的就是3月25日的土地推介會(huì)，在金科、萬科、保利、和記黃埔、華宇、晉愉等眾多知名房企的激烈爭(zhēng)奪下，拍賣的4宗土地中，有3宗溢價(jià)率超過50%。
在全國(guó)市場(chǎng)，記者也發(fā)現(xiàn)了相似的軌跡。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1到3月份，全國(guó)306個(gè)城市土地交易7929宗，土地出讓金達(dá)5939億元，與去年同期相比上漲了84%，足見各地房企對(duì)土地高漲的熱情。
“接下來到今年下半年，我們將花大筆金拿地，保守估計(jì)數(shù)字會(huì)超過100億元。”上周，一外地來渝的大型開發(fā)企業(yè)品牌部相關(guān)負(fù)責(zé)人，在與記者溝通時(shí)談到了二三季度的拿地計(jì)劃，話里話外頗有些壯志滿滿的豪情。該負(fù)責(zé)人還透露，如果能夠按照公司的計(jì)劃順利拿地，那么將會(huì)有大批項(xiàng)目在今年年底入市。
重慶大學(xué)房地產(chǎn)專家黃正軍認(rèn)為，眾多大腕揮舞著支票本積極拿地，其信心不僅來自于對(duì)城鎮(zhèn)化進(jìn)程對(duì)樓市仍有積極影響，也來自于走勢(shì)良好的一季度銷售業(yè)績(jī)。不過隨著土地出讓的溢價(jià)率升高，土地資源將逐漸向大企業(yè)集中，“除非是小企業(yè)結(jié)成聯(lián)盟競(jìng)標(biāo)，不然拿地難度將越來越大�！秉S正軍認(rèn)為，資源整合能力更強(qiáng)、產(chǎn)品打造能力更專業(yè)、信譽(yù)更有保障的房地產(chǎn)大腕們，將成為土地市場(chǎng)中的絕對(duì)主角�！皬哪撤N意義上來說，將促成市場(chǎng)中產(chǎn)品的品質(zhì)大大提升�！币�?yàn)槿绻a(chǎn)品的品質(zhì)不突飛猛進(jìn)，就無法支撐足夠吸引消費(fèi)者為更高房?jī)r(jià)買單的性價(jià)比。
大家都在關(guān)注的樓盤：
-
大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
- 折扣優(yōu)惠
- 最新資訊
資訊
- 2020東營(yíng)市東城黃河路北小學(xué)學(xué)區(qū)樓盤集萃
- 【東營(yíng)中科創(chuàng)新廣場(chǎng)】7.11首開大捷銷傲東營(yíng) 創(chuàng)富臻品誠(chéng)獻(xiàn)全城!
- 【海通御墅藍(lán)灣】190-210㎡院落疊拼＆116-142㎡小高層即將面市！
- 【海通在水一方】民豐湖畔 300㎡棲湖低密墅區(qū)恭迎品鑒
- 【東營(yíng)理想之城】廣利河畔深耕九載 敬獻(xiàn)美好理想人居
- 【眾成熙悅?cè)A庭】145㎡＆165㎡奢闊寬廳樣板間賞析
- 【廣饒新匯市場(chǎng)】城北大產(chǎn)權(quán)智慧農(nóng)超市場(chǎng)恭迎品鑒
- 【廣饒貴和府】一中旁132㎡-200㎡濱河美宅熱銷中
- 【萬達(dá)蘭園】高端藝術(shù)鏡面寬墅 150-195㎡高奢寬境恒產(chǎn)
- 鑫都置業(yè)20周年品牌季六盤鉅惠 300套員工內(nèi)購(gòu)房震撼來襲！
更多>>
- 熱點(diǎn)樓盤
- 最新開盤
樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
一周新聞排行
- 1 廣饒暖氣費(fèi)22元/平市民可通過網(wǎng)銀繳納
- 2 【東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng)】萬商匯聚 達(dá)贏齊魯 品牌答謝會(huì)隆重舉行
- 3 【東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng)】?jī)和枧_(tái)劇 白雪公主開演
- 4 【東營(yíng)清風(fēng)朗悅】南一路旁140-230㎡小高層效果圖賞析
- 5 【東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng)】暴雨來“淋”也阻擋不住這些海量?jī)?yōu)惠!
- 6 【東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng)】2018年7月12日盛大開業(yè)！
- 7 【東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng)】2018.7.12盛大開業(yè) 招商火爆進(jìn)行中
- 8 東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng):萬眾矚目轟動(dòng)全城7.12盛大開業(yè)
- 9 【東營(yíng)東城萬達(dá)廣場(chǎng)】7.12盛大開業(yè) 唱作小天王后弦攜11大明星鼎力助陣!
- 10 2016東營(yíng)樓市年度數(shù)據(jù)報(bào)告:量增價(jià)穩(wěn) 去庫(kù)存成績(jī)斐然
