4月10日濟南掛牌出任四塊土地全部底價成交
10日，濟南四塊土地成交。其中歷城區(qū)東風街道陶瓷市場三宗土地進入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)，山東高速競得，每畝約合661萬元。
10日，濟南四塊國有建設(shè)用地掛牌截止。四塊土地全部位于歷城區(qū)。其中，2013-G040、2013-G041、2013-G042號三宗地吸引了海信地產(chǎn)和山東高速兩家開發(fā)企業(yè)報名競買，進入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)。
記者了解到，這三宗土地位于歷城區(qū)華信路西側(cè)、花園路南側(cè)，是原歷城區(qū)東風街道陶瓷市場地塊改造項目，是歷城區(qū)確定的重點舊城改造項目，規(guī)劃建設(shè)商業(yè)辦公、住宅為一體的綜合建筑，總規(guī)劃建筑面積285139.11平方米。其中商業(yè)商務(wù)及配套面積197492.18平方米，居住及配套面積87646.93平方米。按照規(guī)劃，商業(yè)商務(wù)建筑規(guī)劃主體高度控制在80米左右，每百平方米建筑面積須配建不少于1個停車位;居住用地規(guī)劃為高層住宅，須配建1處用地面積不小于0.18公頃的6班幼托，中小套型普通商品住房用地比例不低于規(guī)劃居住用地總面積的30%。
終三宗土地分別以15202萬元、18372萬元和17518萬元的底價，被山東高速盛軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中，折合各地塊地上樓面地價分別約為2500元/平方米、2487元/平方米和3035元/平方米。
2013-G043號土地位于歷城區(qū)圍子山路以東，規(guī)劃住宅為高層，總建筑面積177530平方米，要求中小套型普通商品住房用地比例不低于規(guī)劃居住用地總面積的30%。該宗土地掛牌截止時只有一家企業(yè)報名，以掛牌底價成交。濟南銀豐山青房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.8186億元的價格摘得，約合每畝280萬元，折合地上樓面地價約1500元/平方米。
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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