新“國五條”細(xì)則出臺 杭州土地拍賣市場遇冷
核心提示：
3月5日，杭州土地市場迎來“國五條”細(xì)化出臺后的首場土地拍賣。與二手房過戶擠爆房產(chǎn)交易中心相反，杭州主城區(qū)土地拍賣現(xiàn)場異常冷清，4塊土地全部直接成交�！ ‘�(dāng)日下午的土地出讓僅持續(xù)了十多分鐘便以4宗...
3月5日，杭州土地市場迎來“國五條”細(xì)化出臺后的場土地拍賣。與二手房過戶擠爆房產(chǎn)交易中心相反，杭州主城區(qū)土地拍賣現(xiàn)場異常冷清，4塊土地全部直接成交。
當(dāng)日下午的土地出讓僅持續(xù)了十多分鐘便以4宗土地全部直接成交而結(jié)束。4宗土地中，有兩宗住宅用地，保利地產(chǎn)以總價88399萬元、樓面價4505元/平方米競得10號地塊;金地以總價54746萬元、樓面價4517元/平方米競得11號地塊。兩塊商業(yè)用地也都直接成交。
據(jù)了解，兩塊宅地樓面價僅為過去該區(qū)域“地”樓面價的一半，創(chuàng)2011年以來該區(qū)域低。2013年以來，杭州市加大了土地供應(yīng)，但之前的幾次土地出讓基本延續(xù)了2012年后半年的行情，多家公司“搶地”、輪番競價、土地價格上升趨勢再現(xiàn)，成交宅地溢價全都在20%以上。
分析人士認(rèn)為，杭州此次土地拍賣遇冷與“國五條”細(xì)化出臺不無關(guān)系。雖說房企拿地有自己的目標(biāo)和戰(zhàn)略，但政策面的改變也會令其產(chǎn)生觀望心態(tài)。尤其是“國五條”強調(diào)繼續(xù)加大樓市調(diào)控力度，讓一些開發(fā)商對后市有所擔(dān)憂，因此拿地有所收縮。
【責(zé)任編輯：sysmanager】
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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