浙江金華多宗地塊高溢價(jià)成交 業(yè)內(nèi):小地塊受歡迎
2月26日第3號(hào)、第4號(hào)土地出讓公告中的5宗地塊，正巧在同一天出讓，而4號(hào)公告中的金義都市新區(qū)兩宗土地很受關(guān)注，其中一塊以超高溢價(jià)成交。
4號(hào)公告中，地塊一位于金義都市新區(qū)華發(fā)路以北、規(guī)劃道路以東，面積17861.1平方米，起始價(jià)2967元/平方米，后由金華市華豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以3700元/平方米競(jìng)得，折合樓面價(jià)1298元/平方米。
地塊二競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈，該地塊位于金義都市新區(qū)學(xué)士街以東、規(guī)劃道路以南，規(guī)劃為幼兒園用地，結(jié)果被一吳姓自然人以4550元/平方米競(jìng)得，該地塊起始價(jià)為1050元/平方米，溢價(jià)高達(dá)333%，“沒(méi)想到會(huì)拍出這么高的價(jià)格�！碑�(dāng)場(chǎng)就有人驚嘆。
同時(shí)，3號(hào)公告中，面積大的城北116畝住宅用地，因報(bào)名人數(shù)不足三人而轉(zhuǎn)為掛牌出讓。
而婺城新城區(qū)一幅約10畝的小地塊卻拍出了386萬(wàn)元/畝的價(jià)格，溢價(jià)93.3%，創(chuàng)下了該區(qū)域地價(jià)新高。“看來(lái)還是小地塊比較受歡迎，開(kāi)發(fā)商也拿得起�！睒I(yè)內(nèi)人士分析。
記者了解到，這塊地位于婺城新城區(qū)行政中心賓虹西路以南、二環(huán)西路以西，面積6808平方米，吸引了7家競(jìng)買人激烈爭(zhēng)奪，后被呂姓自然人聯(lián)合體以5800元/平方米競(jìng)得。
同樣，3號(hào)公告中的地塊三位于乾西鄉(xiāng)工貿(mào)街以東、易通路以北，也被6家自然人競(jìng)買人看中。落槌時(shí)地價(jià)已飆到4200元/平方米，被陳姓自然人聯(lián)合體競(jìng)得，溢價(jià)近86%，折合樓面價(jià)3000元/平方米。
一邊拍地，一邊推地，2月28日，金華國(guó)土資源局再推金義都市新區(qū)一宗地塊。據(jù)了解，該地塊位于金義都市新區(qū)金港大道以北、清坊街以東、東升路以南、清源街以西(清源街1#)，為商住兩用地。面積為64201.83平方米，約合96.3畝，起拍價(jià)為5775元/平方米，大容積率為2.5。
在出讓公告中特別申明了該地塊建設(shè)期限為36個(gè)月，具體拍賣時(shí)間定在今年3月20日。
大家都在關(guān)注的樓盤：
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大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開(kāi)盤價(jià) | 位置 | 開(kāi)盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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