廣州市十四屆人大三次會議將于本周六開幕。廣州市國土房管局昨日向媒體通報了今年的預(yù)算安排等工作情況。

　　記者了解到，去年廣州土地出讓收入高達(dá)412億元，在樓書逐漸轉(zhuǎn)暖的背景下，今年廣州預(yù)計僅是市本級土地出讓收入將超300億元，同比去年完成的220億元收入，增長近四成。

　　“今年土地出讓收入預(yù)計大幅增加”

　　412億元——廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日公布了去年廣州土地出讓收入的新數(shù)字。其中，市本級土地出讓金收入220多億元。

　　記者對比數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，受房地產(chǎn)調(diào)控影響，1至8月廣州市本級土地出讓金收入107.4億元，僅完成年度預(yù)算的34.2%，同比下降21.8%。預(yù)計全年廣州市本級土地出讓金收入185億元，比年初預(yù)算減收129億元。這也意味著，在去年后四個月，廣州市本級土地出讓完成了大逆轉(zhuǎn)，狂收逾百億元。

　　有相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，2012年廣州土地市場推地高峰集中在第四季度，四季度共賣地62宗，占全年土地出讓總量的52%，而同樣收入也是全年高。

　　記者了解到，2011年廣州市本級的土地出讓金收入為307.4億元，而2010年的收入為455.6億元，廣州已經(jīng)連續(xù)兩年同比下降兩三成。

　　“今年土地出讓收入預(yù)計會比去年有較大幅度增加�！睆V州市國土房管局相關(guān)人士表示。記者了解到，隨著廣州樓市逐漸回暖，土地市場也逐漸恢復(fù)元?dú)�，今年土地出讓金收入預(yù)計將水漲船高。據(jù)介紹，今年廣州市本級土地出讓金預(yù)算預(yù)計超300億元，同比去年220億元的收入增加近四成。

　　數(shù)據(jù)顯示，“十一五”期間，廣州年均土地出讓收入約230億元，土地出讓總收入和土地平均價格，在一線城市中是少和低的。國內(nèi)部分城市的年土地收入超過了千億元，樓面地價超過2萬元/平方米甚至更高。

　　去年三公經(jīng)費(fèi)增長兩成

　　據(jù)悉，本次大會將對廣州市國土局、市水務(wù)局部門預(yù)算和廣州民營科技園項目預(yù)算進(jìn)行專題審議。

　　廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，國土房管局的預(yù)算開支主要包括基本開支和項目開支，而人們?yōu)殛P(guān)注的是項目開支。在今年的項目開支中，基本農(nóng)田保護(hù)補(bǔ)貼、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、農(nóng)村泥磚房改造這三大項目預(yù)算支出均是超億元。

　　廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于去年財政收入緊張，今年國土房管局總的預(yù)算安排同比下降10%左右。

　　記者還了解到，廣州市國土房管局2011年“三公”經(jīng)費(fèi)公共預(yù)算財政撥款支出決算986.56萬元，比2010年決算1595.02萬元減少608.46萬元，下降38.14%，但2012年的三公經(jīng)費(fèi)增長了兩成。

　　對于三公經(jīng)費(fèi)的變化，廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，該局采取諸多有力措施嚴(yán)控三公經(jīng)費(fèi)，如嚴(yán)控接待費(fèi)用、杜絕公車私用等。而去年三公經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)上漲，主要是執(zhí)法力度加強(qiáng)，為加強(qiáng)土地執(zhí)法，該局增加了3臺執(zhí)法車和兩百余名相關(guān)執(zhí)法人員，這些都導(dǎo)致經(jīng)費(fèi)增加。

　　相關(guān)

　　新年拍 南沙住宅地底價成交

　　2013年廣州幅住宅地正式出讓。記者昨日獲悉，南沙區(qū)編號2012NJY-9號地塊日前開拍，被深圳市星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.091億元的底價收入囊中。

　　據(jù)悉，南沙2012NJY-9號地塊位于南沙街金沙路西側(cè)，為二類居住用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地，地塊建筑面積150020平方米，起始樓面地價2060元/平方米。

　　根據(jù)轉(zhuǎn)讓要求，開發(fā)商除了需要繳納土地出讓金，還要在地塊成交后30天內(nèi)與南沙街金洲村民委員會簽訂開發(fā)協(xié)議，內(nèi)容包括村集體擬購買物業(yè)套數(shù)、位置和面積，交付物業(yè)時間，村集體物業(yè)建設(shè)資金監(jiān)管，土地使用權(quán)抵押，房屋初始登記，村分成物業(yè)不得轉(zhuǎn)讓及村其它要求等條款。

　　據(jù)了解，星河集團(tuán)除在南沙擁有廣州星河丹堤項目外，目前在南沙還擁有兩個儲備項目，目前星河地產(chǎn)在南沙的土地?fù)碛辛烤瓦_(dá)近百萬平方米。