“我們小區(qū)原本規(guī)劃的兩棟經(jīng)濟(jì)適用房，如今已經(jīng)是雜草一片，早已無(wú)人管理，既浪費(fèi)了大量土地，又影響小區(qū)環(huán)境。”近日，家住長(zhǎng)清區(qū)雅居花苑小區(qū)的李先生向本報(bào)反映說(shuō)。27日，記者來(lái)到長(zhǎng)清區(qū)進(jìn)行了探訪。

　　地塊雜草叢生

　　四年沒(méi)有動(dòng)工

　　27日上午，記者來(lái)到長(zhǎng)清區(qū)東南頭的雅居花苑小區(qū)。整個(gè)小區(qū)連個(gè)像樣的大門都沒(méi)有，出租車可以隨便進(jìn)出。小區(qū)里除了樓房，就是成片的荒地，很多業(yè)主直接在荒地上開(kāi)墾出菜地，種上了白菜、蘿卜等。

　　業(yè)主李先生告訴記者，他是2009年年初搬來(lái)的，小區(qū)規(guī)劃了14棟樓，但是如今只建成了12棟樓，5號(hào)樓和6號(hào)樓不知道因?yàn)樯对�因�?年來(lái)一直沒(méi)動(dòng)工。

　　在李先生的指引下，記者來(lái)到了雅居花苑小區(qū)的5、6號(hào)樓。記者看到，6號(hào)樓水泥鋪設(shè)的地基已經(jīng)完成，一大塊水泥墩子散落在地基北側(cè)。而5號(hào)樓則根本就沒(méi)有施工的跡象，土地上長(zhǎng)滿了半米高的雜草，一陣風(fēng)吹來(lái)，迎面而來(lái)的沙土讓人睜不開(kāi)眼睛。

　　廣場(chǎng)建設(shè)停滯

　　業(yè)主無(wú)處健身

　　在雅居花苑小區(qū)5號(hào)樓、6號(hào)樓的北側(cè)閑置的一片土地，如今也已雜草叢生。

　　“這里原本要建設(shè)社區(qū)健身小廣場(chǎng)，安裝一些健身設(shè)備，供業(yè)主娛樂(lè)休閑。”業(yè)主馬先生介紹說(shuō)，雅居花苑建成的12棟樓已經(jīng)基本住滿了，數(shù)百戶業(yè)主如今連個(gè)健身、散步的地方都沒(méi)有。

　　采訪中，記者注意到，由于小區(qū)并無(wú)正規(guī)大門以及門衛(wèi)，很多外來(lái)車輛可以直接開(kāi)進(jìn)小區(qū)，這讓業(yè)主有些擔(dān)心。

　　馬先生告訴記者，小區(qū)里一直沒(méi)有正規(guī)物業(yè)，而是由另一小區(qū)的物業(yè)代管，業(yè)主每月交納一些衛(wèi)生費(fèi)，就會(huì)有物業(yè)人員來(lái)簡(jiǎn)單收拾一下樓道衛(wèi)生。

　　“小區(qū)里根本就無(wú)人管理，垃圾亂堆亂放，雜草肆意生長(zhǎng)，弄得小區(qū)里非常臟亂。由于沒(méi)有門衛(wèi)，很多外來(lái)人員都能進(jìn)來(lái)，導(dǎo)致小區(qū)經(jīng)常發(fā)生失竊事件，因此我們住在這里心里很不踏實(shí)�！瘪R先生說(shuō)。

　　閑置土地下一步可能會(huì)用來(lái)建設(shè)公租房

　　雅居花苑小區(qū)的5、6號(hào)樓為啥遲遲未動(dòng)工?記者采訪了長(zhǎng)清區(qū)房管局。房管中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，雅居花苑小區(qū)是長(zhǎng)清區(qū)2008年左右建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房，大部分業(yè)主都是在2009年年初搬進(jìn)小區(qū)的。

　　“目前，小區(qū)5、6號(hào)樓土地早已經(jīng)劃撥給開(kāi)發(fā)企業(yè)，但是由于企業(yè)的一些原因，兩棟樓遲遲未能開(kāi)工建設(shè)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，從2010年下半年開(kāi)始，濟(jì)南市對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的一些政策進(jìn)行了調(diào)整，原則上停建經(jīng)適房，這讓開(kāi)發(fā)企業(yè)不敢貿(mào)然開(kāi)工。

　　該負(fù)責(zé)人說(shuō)，小區(qū)管理遵循誰(shuí)開(kāi)發(fā)誰(shuí)管理的原則，小區(qū)出現(xiàn)任何狀況，業(yè)主可以向開(kāi)發(fā)企業(yè)反映，同時(shí)房管部門也會(huì)及時(shí)和開(kāi)發(fā)企業(yè)溝通，讓小區(qū)管理逐漸步入正軌。

　　“至于雅居花苑閑置的5、6號(hào)樓的地塊，下一步，可能會(huì)用來(lái)建設(shè)公租房或者廉租房。但是具體用途，我們還需要根據(jù)相關(guān)政策以及濟(jì)南市房管局的安排來(lái)操作�！�