物業(yè)截留補(bǔ)貼費(fèi) 自稱此舉為省事
近日，朝陽(yáng)區(qū)管莊新村的居民接到物業(yè)通知，稱將在清潔能源采暖補(bǔ)貼中扣除2013年物業(yè)費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)后下發(fā)。13日下午，負(fù)責(zé)該地區(qū)的順長(zhǎng)物業(yè)管理中心工作人員表示，此舉是為了方便居民和物業(yè)兩方。
家住管莊新村D區(qū)的韓先生介紹，大約半個(gè)月前，小區(qū)門口張貼起通知，要求居民前往物業(yè)處領(lǐng)取本采暖季的清潔能源采暖補(bǔ)貼�！斑@個(gè)補(bǔ)貼按房屋面積發(fā)放，我家本來(lái)能拿800元，但是物業(yè)告訴我只能領(lǐng)取不到210元”，韓先生詢問(wèn)后得知，物業(yè)是將自家2013年應(yīng)付的物業(yè)費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)扣除后下發(fā)。
前天下午，記者以居民身份致電負(fù)責(zé)該小區(qū)的北京順長(zhǎng)物業(yè)管理中心，工作人員確認(rèn)，住戶有每平方米10元的采暖補(bǔ)貼，但需下發(fā)時(shí)會(huì)扣除2013年度的物業(yè)費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)。一名孫姓工作人員介紹，補(bǔ)貼由管莊鄉(xiāng)下發(fā)，物業(yè)此舉是為了方便居民和物業(yè)兩方交、收物業(yè)費(fèi)。
昨天上午，朝陽(yáng)區(qū)管莊鄉(xiāng)政府工作人員玉紅表示，補(bǔ)貼是由鄉(xiāng)政府每供暖季按照每建筑平米10元錢的標(biāo)準(zhǔn)下發(fā)。由于順長(zhǎng)物業(yè)管理中心更為了解小區(qū)住戶的情況，鄉(xiāng)政府每到供暖季，會(huì)將補(bǔ)貼撥付給物業(yè)，由物業(yè)根據(jù)實(shí)際情況核發(fā)，多年如此。她表示，目前，鄉(xiāng)政府并不了解物業(yè)從補(bǔ)貼中扣除2013年度物業(yè)費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)后下發(fā)的情況。
北京四惠律師事務(wù)所律師莊清忠表示，物業(yè)是接受委托來(lái)發(fā)放補(bǔ)貼，無(wú)權(quán)對(duì)委托錢款進(jìn)行截留，必須按照委托完全交付至居民。
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