結(jié)清物業(yè)費(fèi)才能交采暖費(fèi) 小區(qū)捆綁收費(fèi)引不滿
想交供暖費(fèi)，得先把拖欠的物業(yè)費(fèi)清一清。近日，魯抗物業(yè)公司在收供暖費(fèi)時(shí)，將物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)捆綁收取，令業(yè)主們非常不滿。“物業(yè)費(fèi)本就很便宜，但還是有很多業(yè)主拖著不交，我們物業(yè)虧損嚴(yán)重，實(shí)在是沒辦法才這樣的。”魯抗物業(yè)公司一位孫姓負(fù)責(zé)人無奈地說。
30日，記者來到市中區(qū)濟(jì)陽街道魯抗宿舍，不少業(yè)主正在魯抗物業(yè)公司繳納今冬的供暖費(fèi)用。陳先生家住西區(qū)1號(hào)樓，和往年一樣需要交2200多元的供暖費(fèi)用，但物業(yè)公司告訴他，加上前幾年拖欠的物業(yè)費(fèi)，他一共要交4100多元錢�！�2008年以后我就沒交過物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司僅在樓門口放了一輛垃圾車，其他的物業(yè)服務(wù)我都沒有享受到。”陳先生認(rèn)為，他不交物業(yè)費(fèi)是因不滿物業(yè)服務(wù)，但取暖費(fèi)不應(yīng)和物業(yè)費(fèi)一起收取。在采訪中，前來交費(fèi)的業(yè)主幾乎都需要補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，由于一些業(yè)主已經(jīng)拖欠兩三年的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司同意業(yè)主先行補(bǔ)交一年或半年的物業(yè)費(fèi)，剩下的日后交清。
電費(fèi)欠款8萬元、熱力公司欠款40萬……魯抗物業(yè)公司一負(fù)責(zé)人掰著手指一一列數(shù)物業(yè)公司的欠款，一臉無奈。臨近供暖了，面對(duì)高額的欠款單，物業(yè)公司只能借供暖繳費(fèi)，希望業(yè)主們清一清幾年來拖欠的物業(yè)費(fèi)，但業(yè)主們對(duì)物業(yè)的做法卻有些不滿。
對(duì)于業(yè)主的不滿，魯抗物業(yè)服務(wù)公司的負(fù)責(zé)人深感無奈�！�2005年、2006年時(shí)，應(yīng)業(yè)主的要求，每戶可以先行交60%的取暖費(fèi)，剩下的后期補(bǔ)齊，但履行這一承諾的業(yè)主少之又少�！痹撐飿I(yè)公司孫姓負(fù)責(zé)人介紹，小區(qū)一直是自備站供熱，在去年高溫水改造之前，魯抗宿舍實(shí)行的是串聯(lián)式供熱，有一部分業(yè)主甚至“蹭暖”拒交取暖費(fèi)，每年物業(yè)公司都要賠一大筆錢。
該負(fù)責(zé)人說，現(xiàn)魯抗宿舍的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)為0.3-0.35元/平方，雖然價(jià)位很低，但每月按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主多只有40%�！懊吭率丈蟻淼奈飿I(yè)費(fèi)僅夠員工工資，不交齊物業(yè)費(fèi)就無法進(jìn)行小區(qū)衛(wèi)生、安保改造，這樣就是一個(gè)惡性循環(huán)�！痹撠�(fù)責(zé)人說，希望業(yè)主能理解物業(yè)公司的難處，清理一下多年的欠款后，物業(yè)公司將用這筆錢還上欠款，并用于改善小區(qū)環(huán)境，讓業(yè)主們生活得更加舒心。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
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