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聚焦糾結的看房者:割肉買房還是賣房炒股?

時間:2012-10-12 15:22:49      字號:T|T 來源:
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核心提示:   9月26日,上證指數(shù)跌破2000點,進入一個新歷史低點  與此同時,房交會上出現(xiàn)大批降價樓盤,而開發(fā)商推出的促銷房源,不少還是“樓王”、現(xiàn)房等優(yōu)質產品讓資金奔忙于兩市之間的不少人糾結萬分,究竟把房賣了...

  9月26日,上證指數(shù)跌破2000點,進入一個新歷史低點

  與此同時,房交會上出現(xiàn)大批降價樓盤,而開發(fā)商推出的促銷房源,不少還是“樓”、現(xiàn)房等優(yōu)質產品讓資金奔忙于兩市之間的不少人糾結萬分,究竟把房賣了投身股市?還是抽身股市重回樓市低迷的股市和徘徊的樓市迷的股市和徘徊的樓市,中國兩市的命運似乎總是一脈相承的命運似乎總是一脈相承,緊密聯(lián)系。今年成都秋季房交會今年成都秋季房交會,趕巧碰到了中國股市發(fā)展30年來的一個特殊節(jié)點年來的一個特殊節(jié)點。9月26日,上證指數(shù)跌破2000點,進入一個新歷史低點歷史低點。與此同時與此同時,房交會上出現(xiàn)大批降價樓盤降價樓盤,而開發(fā)商此次推出的這些促銷房源房源,不少還是“樓樓”、”現(xiàn)房等優(yōu)質產品現(xiàn)房等優(yōu)質產品。讓資金奔忙于兩市之間的不少人糾結萬分,究竟把房賣了投身股市究竟把房賣了投身股市,還是抽身股市重回樓市重回樓市。究竟該賣了房炒股究竟該賣了房炒股,,還是炒股賺錢后買房呢賺錢后買房呢?如此這般糾結的看房者如此這般糾結的看房者,在今秋的成都房交會場中不在少數(shù)在今秋的成都房交會場中不在少數(shù)。記者隨機采訪了不同年齡隨機采訪了不同年齡、不同職務的看房者不同職務的看房者,,聽聽他聽聽他們內心糾結的聲音們內心糾結的聲音。

  計算機程序師所26歲我畢業(yè)3年多,一直在城南一家上市網(wǎng)絡公司工作。年初將自己存儲的10余萬元投資股市,原因很簡單,錢放在銀行的利息跑不過物價上漲的速度,這本貶值的賬誰看誰不劃算。

  現(xiàn)在來看,之前在股市賺的錢,遭遇節(jié)前的震蕩又都吐出去了。今天逛完房交會,又看上幾個中意的房子。但是現(xiàn)在要讓我把錢從股市中轉移出來,多少還是不甘心。可就股市而言,雖然十八大召開在即,但國內經濟形勢仍然不明朗,短期內看不到曙光,國際經濟形勢也不大好,所以不算一個多好的投資渠道,有的人說抄底,但是萬一股市還是這個樣子不溫不火,而樓市爆發(fā)了呢,美國不是搞量化寬松嗎,日本也在搞,就怕政府再發(fā)給幾萬億,物價一漲,房價一定會漲的。家里也催得急,再漲就只能住到都江堰去了,哎,麻煩。

  泛金融行業(yè)賀南山35歲近段時間在看大源組團的房,因為新區(qū)嘛,相對其他地段來說,投資價值高一點。一直在房產、股市和貴金屬之間猶豫,年前出的股市,到現(xiàn)在都沒入,就在考慮能不能抄底?但是都到十月了,仍然沒有一點反轉的跡象,再放在手里,也只能等著貶值。

  但是房子也是很害怕,M2都90多萬億了,很有當年日本的跡象,就怕一下子崩下來,就慘了。今年經濟形勢特別糟糕,沿海很多制造業(yè)或代工企業(yè)都倒閉了,剩下的都有不同程度的裁員或者減產,外部環(huán)境不好是一方面,另一方面是內需嚴重不足,物價奇高,老百姓光是柴米油鹽醬醋茶就花光了薪水,哪有那么多的錢來消費,因此我覺得未來一年股市可能會更加慘淡,房市在盛世之下,到底能走多遠,也未可知。所以目前的投資途徑,真的不多,需要小心謹慎。

  小學教師李智蕓28歲近幾個月一直在看房子,但是越看越糊涂,我跟老公結婚好幾年了,一直沒要孩子,因為之前2007年買的房,但是貴,買了個小戶型,想換個大的再要孩子,這幾年也積累了些錢,但是都套在股市了,雖然眼下各種促銷,但是總不能在這個時候跑吧?損失太大了,可是房子必須要買啊,一旦有了小孩住起來就真不方便了。

  自由職業(yè)者胡新49歲女兒一個人在成都,我們打算給她買個套二的房子,等她成家后我們也可以搬到成都來。我炒股20多年,家里的資金也都投在股市,以前行情好的時候,在老家城市全款置購了一套房,現(xiàn)在這個時機,股市資金大幅縮水,套現(xiàn)出來確實不妥,可是女兒和媽媽看中了一套一環(huán)路邊的房子,環(huán)境地段房價各方面都還好,重要的是明年3月份就可交房,F(xiàn)在下手,總價60余萬的房子我只能幫付付款,可還按揭的話,每個月3000元對于女兒來講壓力又大了,反倒影響了生活品質。記者點評

  糾結不是一種舒服的感覺

  可以看到,雖然房價在一定程度有所回落,但較之股市的下挫跌宕,未來預期房價也難上漲。選擇樓市還是股市,是應該默默忍受持續(xù)低位震蕩的股市,還是應該向永遠踩不準的樓市進軍,并果斷下單。如果非要在二者中擇其一,究竟哪個更靠譜?

  莫說普通老百姓糾結難斷,就連中國人民大學金融與證券研究所的所長吳曉求教授與華遠地產董事長任志強提出“對賭”,打賭當前投資股票的收益,在5年后一定會大于買房的收益,由此引發(fā)了微博上廣大網(wǎng)民的熱議。吳曉求與任志強誰更有贏的把握?這是一個無解題,對于一般購房者來講,不要忘了無論買房和炒股的根本是為了追求更幸福的生活,基于這個原則,怎么舒服就怎么選吧,糾結卻不是一種舒服的感覺。

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