借冬運會賽場之名 建高爾夫球場別墅

　　長白山國際度假區(qū)“偷梁換柱”

　　國家三令五申嚴(yán)禁建設(shè)高爾夫球場和別墅項目，《經(jīng)濟(jì)參考報》記者在吉林省采訪時卻發(fā)現(xiàn)，作為這個省重點招商引資項目，長白山國際旅游度假區(qū)酒店、房地產(chǎn)、別墅、高爾夫球場等項目的建設(shè)正在如火如荼地進(jìn)行。從該項目立項、環(huán)評等審批文件看，這一奢華旅游度假區(qū)涉嫌假借冬運會體育項目，頂風(fēng)上馬國家明令禁止的高爾夫球場和別墅群。

　　別墅、高爾夫球場建設(shè)如火如荼

　　長白山國際旅游度假區(qū)位于吉林省撫松縣松江河鎮(zhèn)，是當(dāng)?shù)匾�資230億元的區(qū)域旅游開發(fā)項目，由長白山國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司(以下簡稱長白山開發(fā)公司)負(fù)責(zé)項目建設(shè)和運營，號稱要打造中國占地面積大的休閑度假旅游項目。

　　公司宣傳材料稱：度假區(qū)共有兩個高爾夫球場，其一是18洞山地森林高爾夫球場，占地1550畝，由世界排名的高爾夫球場設(shè)計師杰克·尼克勞斯設(shè)計；其二是36洞峽谷高爾夫球場，占地2625畝，由世界排名第二的高爾夫球場設(shè)計大師羅伯特·瓊斯設(shè)計。兩個高爾夫球場的設(shè)計和投資均達(dá)到世界水平，“建成后必將成為高球好手向往的圣地”。另外規(guī)劃建設(shè)占地3150畝的森林別墅600棟，每棟享有5到7畝的林地，是“中國的真正森林別墅”。

　　據(jù)記者接觸到的高爾夫球場的施工人員和當(dāng)?shù)刂�情人士對《�?jīng)濟(jì)參考報》記者表示，長白山國際旅游度假區(qū)共規(guī)劃和建設(shè)了兩個高爾夫球場，位于南面的高爾夫球場草坪已經(jīng)開始鋪設(shè)，北面的高爾夫球場土地平整等已基本結(jié)束，正在緊鑼密鼓的施工中。因項目涉嫌違規(guī)，高爾夫球場實施全封閉建設(shè)，不準(zhǔn)外人進(jìn)入。記者試圖以看項目為由接近兩個高爾夫球場工地，在路口就被佩戴“物業(yè)人員”胸牌的工作人員攔下。

　　在長白山國際旅游度假南區(qū)，記者走進(jìn)門口掛著“確保運動員公寓工程如期順利完工”條幅的一處建筑工地，發(fā)現(xiàn)命名為“長白山霞慕尼”的連體別墅正在進(jìn)行收尾工作，條幅后面即是兩處“長白山霞慕尼”樣板間。從門前的規(guī)劃圖上可以看出，其中一棟別墅面積為241平方米。

　　記者在現(xiàn)場看到，每兩棟別墅間有一個封閉通道相連，據(jù)知情人士介紹，這是為了規(guī)避政策，便于以“聯(lián)排低層住宅項目”通過審批。

　　除了高爾夫球場和別墅群外，該項目還配套有大批豪華酒店，在長白山國際旅游度假區(qū)南區(qū)將建成9座星級酒店，這些高檔酒店群占地約1平方公里，一期將建設(shè)6個酒店，分別是六星級柏悅酒店、威斯汀酒店，五星級凱悅酒店、喜來登酒店，洲際四星級假日酒店和洲際公寓式酒店。記者走訪酒店建筑工地現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，在一期“長白山霞慕尼”別墅群對面，酒店群已初具雛形。

　　一期180棟別墅已基本售罄

　　長白山開發(fā)公司銷售中心的宣傳手冊顯示，長白山國際旅游度假區(qū)分南北兩部分，北區(qū)為“長白山旅游服務(wù)區(qū)”，南區(qū)為國際旅游度假區(qū)。高爾夫球場和別墅群位于國際旅游度假區(qū)。

　　在公司銷售中心，銷售人員對《經(jīng)濟(jì)參考報》記者說：“霞慕尼森林公館共設(shè)計了600套別墅，期開發(fā)180套，售價大約在每平方米28000元，本地人可以按揭付款，如果是外地人需要一次性付全款。我們審批手續(xù)齊全，產(chǎn)權(quán)的問題不用擔(dān)心�！�

　　在長白山霞慕尼銷售中心的宣傳手冊中，南區(qū)地圖上標(biāo)記著長白山墅、別墅二期、別墅三期；在沙盤模型上這些別墅被冠名為“長白山霞慕尼”。記者獲得的撫松縣房地產(chǎn)管理中心2011年1月17日為該項目頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》(白山撫松房預(yù)售證第006號)顯示：房屋用途為運動員公寓。

　　記者同時還聽到銷售中心工作人員對來訪客人表示：“在長白山度假區(qū)，公司沒有建別墅，我們所有的別墅都稱為森林公館”。

　　高爾夫球場工地為何戒備森嚴(yán)？明明是別墅建筑且即將售罄，為何掛上“運動員公寓”的條幅？銷售中心人員為何既回避“別墅”概念又宣稱項目手續(xù)齊全？記者就此問題來到長白山開發(fā)公司總部了解情況。

　　公司行政部經(jīng)理趙葉建說：“我們沒有建設(shè)高爾夫球場，你們說的高爾夫球場是我們的冬季雪上兩項運動項目”�？蓳�(jù)記者了解，長白山國際旅游度假區(qū)的高爾夫球場是以“冬季雪上兩項運動項目”報批，實質(zhì)是建設(shè)高爾夫球場；“長白山霞慕尼”別墅群是以“運動員公寓”項目報批的。

　　“這是典型的規(guī)避國家政策法規(guī)，違規(guī)建設(shè)國家禁止上馬的項目，是‘掛羊頭賣狗肉’！”有當(dāng)?shù)乩习傩障颉督?jīng)濟(jì)參考報》記者反映。