預售價虛高"潛規(guī)則"曝光
核心提示：
在新房庫存量終于突破11萬套大關時，開發(fā)商的打折力度也隨之加大，然而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分打出超低折扣的樓盤，前期已經(jīng)虛高上報擬預售價格后，而又打出超低折扣，實際折扣并不像其宣傳的那么大，其中就包括...
在新房庫存量終于突破11萬套大關時，開發(fā)商的打折力度也隨之加大，然而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分打出超低折扣的樓盤，前期已經(jīng)虛高上報擬預售價格后，而又打出超低折扣，實際折扣并不像其宣傳的那么大，其中就包括此前號稱5折甩賣的昔日地項目——潤楓領尚。業(yè)內(nèi)人士表示，上述行為讓很多購房者摸不清開發(fā)商到底讓利多少，也讓所謂的實質(zhì)性降價顯得名不副實。
“我們只是希望能盡快回籠些資金，所以下調(diào)了價格，但確實沒有像宣傳說的那樣5折甩賣�！弊蛉赵跐櫁黝I尚售樓處，一位銷售人員告訴記者，目前為了促銷，該樓盤推出了一批特價房源，起價在1.3萬-1.4萬元/平方米，而此前平均銷售價格約為1.8萬-1.9萬元/平方米，至于外界提到的2.7萬元/平方米是樓盤向建委申請預售許可證時上報的價格，之所以這么做，是為了規(guī)避監(jiān)管層不讓隨意漲價的政策。
“索性就報的高一點，市場不好就打折，市場好了還有空間�！鄙鲜鲣N售人員向記者坦言，虛報高價幾乎是3月以來多數(shù)樓盤都會選擇的“潛規(guī)則”。
“我們只是希望能盡快回籠些資金，所以下調(diào)了價格，但確實沒有像宣傳說的那樣5折甩賣�！弊蛉赵跐櫁黝I尚售樓處，一位銷售人員告訴記者，目前為了促銷，該樓盤推出了一批特價房源，起價在1.3萬-1.4萬元/平方米，而此前平均銷售價格約為1.8萬-1.9萬元/平方米，至于外界提到的2.7萬元/平方米是樓盤向建委申請預售許可證時上報的價格，之所以這么做，是為了規(guī)避監(jiān)管層不讓隨意漲價的政策。
“索性就報的高一點，市場不好就打折，市場好了還有空間�！鄙鲜鲣N售人員向記者坦言，虛報高價幾乎是3月以來多數(shù)樓盤都會選擇的“潛規(guī)則”。
【責任編輯：sysmanager】
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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