8月27日上午，北京瑞旗家園的部分業(yè)主在小區(qū)里組織了抗議活動，試圖阻止侵占小區(qū)配套設(shè)施的“黑幼兒園”東方文德幼兒園招生。雙方的對立已經(jīng)持續(xù)了一年之久，涉及到小區(qū)開發(fā)商住總公司、市建委和海淀、昌平兩個區(qū)的多個部門，但在幼兒園是公立還是私立和產(chǎn)權(quán)交易上仍沒有達成一致。

　　兩限房小區(qū)里建起私立幼兒園

　　抗議活動的一位負責(zé)人說：“他們（幼兒園）想先招生開學(xué)，把這種情況變成既成事實，那樣我們就不得不接受，所以我們不能讓他們招生。”

　　東方文德幼兒園次招生是在去年9月份，小班低學(xué)費2600元/月，大班2100元/月，在私立幼兒園里，這個價格不算低但也不能算高，但這個價格還是讓瑞旗家園的業(yè)主難以承受，因為瑞旗家園是北京限價房小區(qū)，絕大多數(shù)居民的收入都是中低收入水平。

　　按照北京市規(guī)定，申請限價房的居民家庭要求：3人及3人以下的家庭年收入在8.8萬元以下，4人及4人以上的家庭年收入在11.6萬元以下。即使按照夫妻兩人帶一個孩子的3人家庭年收入8.8萬元計算，僅東方文德幼兒園低2600元/月（小班）的學(xué)費一項就占到整個家庭收入的35%以上，這讓大部分家長不堪重負。

　　目前瑞旗家園小區(qū)有學(xué)齡前兒童超過一千人，小區(qū)的業(yè)主也以年輕人居多，很大一部分業(yè)主正處于生育年齡。記者在現(xiàn)場采訪時就不時遇見推著嬰兒車的父母和挺著大肚子的未來媽媽。一位業(yè)主告訴記者，他們中有很多人來自外地，辛辛苦苦來到北京就是為了有個更好的生活，非常感謝政府把他們的住房問題解決了，但是私立幼兒園實在上不起，如果不能解決孩子上學(xué)的問題，他們實際上只是買了一個睡覺的地方。

　　三次招生被阻

　　除了學(xué)費貴之外，東方文德幼兒園也一直沒能拿到教委頒發(fā)的招生資質(zhì)，在名義上仍是一家“黑幼兒園”，這也讓業(yè)主們不能放心。東方文德幼兒園的背后是內(nèi)蒙古東方文德集團，以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)。記者未能探知東方文德集團和瑞旗家園的開發(fā)商北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間有何關(guān)系。但一位業(yè)主告訴記者，住總公司計劃3600萬元將幼兒園的產(chǎn)權(quán)賣給東方文德，“合同都簽好了”。

　　此項協(xié)議很快遭到業(yè)主們的反對，他們?nèi)ミ^建委和小區(qū)歸屬地昌平區(qū)教委反映問題，還在住總公司的售樓處舉行了抗議活動。業(yè)主們認為兩限房小區(qū)內(nèi)應(yīng)該開設(shè)公立幼兒園，而且住總公司也不能私自買賣小區(qū)的公共配套設(shè)施。一位市人大代表也參與了此事，并提出了相關(guān)議案。業(yè)主們收到的答復(fù)是肯定的，住總公司被責(zé)令終止和東方文德的合同，昌平區(qū)教委也一直沒有批準幼兒園的教育資質(zhì)。

　　今年2月，東方文德用幼兒園所在的7號樓在工商局注冊了一家名為“東方文德少兒藝術(shù)培訓(xùn)中心”的公司，并計劃3月份重新招生，但該培訓(xùn)中心并沒有招生需要的教育資質(zhì)。此舉被投訴之后，經(jīng)北京市工商局昌平分局處理，培訓(xùn)中心把注冊地址改到了3號樓的一家底商，招生計劃也就此擱淺。

　　但近業(yè)主們又聽說東方文德幼兒園準備9月1日再次開學(xué)招生，就在8月份的后一個周末組織了抗議。這天，業(yè)主們拉起寫著“東方文德 滾出去”的橫幅，給隨行的孩子發(fā)了小紅旗，帶頭的拿著兩個擴音器，領(lǐng)著幾十人的“隊伍”，繞著幼兒園，時而喊口號，時而唱幾句《團結(jié)就是力量》。一位年輕媽媽對女兒說“跟著喊口號去！”而幼兒園大門緊鎖，里面空空蕩蕩，在業(yè)主們的口號響起之后，其中一間屋子的窗戶被狠狠地關(guān)上。

　　配套設(shè)施變身

　　據(jù)悉，瑞旗家園原名旗勝家園，原址屬于海淀區(qū)，土地出讓和規(guī)劃都是由海淀區(qū)執(zhí)行，但在小區(qū)建設(shè)工程后期被劃歸到昌平區(qū)管理，幼兒園的產(chǎn)權(quán)并沒有移交給昌平區(qū)的主管部門，而是留在了住總公司手里�！叭绻�是在海淀區(qū)手里，早就收回來了。”業(yè)主抗議活動的負責(zé)人說�，F(xiàn)在昌平區(qū)教委愿意出資收回幼兒園的產(chǎn)權(quán)，但住總公司開出的價格是3000萬元，大大超出昌平區(qū)教委核準的約1000萬元的成本價。而住總公司還表示，他們并沒有改變幼兒園的規(guī)劃用途，自己作為產(chǎn)權(quán)所有人享有買賣自由，無論是公立幼兒園還是私立幼兒園。

　　業(yè)主向記者反映，小區(qū)原本規(guī)劃有三個配套的公共建筑，小區(qū)配套的健身中心已經(jīng)在此之前變身成為四星級溫泉酒店，幼兒園又要被賣掉，被住總公司售樓處一直占著的老年活動中心不知道將來會變成什么。