兩限房業(yè)主不滿被收1.5%契稅
昨天，豐臺(tái)區(qū)郭莊家園小區(qū)部分業(yè)主稱，他們所購(gòu)兩限房在90平米以下且是家庭住房，按相關(guān)政策只需繳納1%契稅，卻被開發(fā)商要求在收房時(shí)繳納1.5%。開發(fā)商稱，因?yàn)椴⒎撬袠I(yè)主都符合國(guó)家優(yōu)惠政策，所以他們才按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)收取，業(yè)主提供相關(guān)證明之后，公司將退還多收稅款。
郭莊家園小區(qū)位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)，是北京建工地產(chǎn)開發(fā)的兩限房項(xiàng)目。近日，小區(qū)業(yè)主陸續(xù)收到《入住通知書》，卻發(fā)現(xiàn)在契稅一欄，業(yè)主需按照房款總額1.5%繳納契稅。業(yè)主武女士說，郭莊家園共有1200多戶居民，所有戶型的面積均在90平米以下，“我買的是套住房，又是我家的住房，依照國(guó)家政策，只需要繳納1%的契稅”。
北京市地稅局網(wǎng)站顯示，個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，按1%稅率征收契稅。
豐臺(tái)區(qū)地稅局舉報(bào)熱線工作人員稱，對(duì)符合條件的業(yè)主多征契稅屬于違規(guī)收費(fèi)，業(yè)主可以提供購(gòu)房合同復(fù)印件和收房通知等證據(jù)舉報(bào)，地稅局將調(diào)查。并且，稅務(wù)部門并未委托開發(fā)商代收契稅，業(yè)主可自行前往地稅局繳納稅款。
開發(fā)商北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司工作人員稱，并非所有業(yè)主都符合契稅優(yōu)惠條件，所以，公司代收稅款時(shí)按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)征收。待公司辦理核定手續(xù)后，將退還符合優(yōu)惠條件的業(yè)主多交的錢款。
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