東京買房的日本人兼松：還貸，心理壓力挺大
核心提示：
新年剛過，32歲的兼松先生攜妻子離開租住的公寓，搬進了剛剛在東京購置的二手公寓。結婚3年多了，小兩口一直租房住，去年下半年，花了3個多月看了二三十套房子，終于選定了這套位于東京中心城區(qū)港區(qū)、使用面積...
新年剛過，32歲的兼松先生攜妻子離開租住的公寓，搬進了剛剛在東京購置的二手公寓。結婚3年多了，小兩口一直租房住，去年下半年，花了3個多月看了二三十套房子，終于選定了這套位于東京中心城區(qū)港區(qū)、使用面積70多平方米的三居室。
“新家附近交通便利，生活設施齊全，這個面積未來有孩子也夠用了�！奔嫠蓪ψ约旱男录液軡M意。去年，日本推出減稅措施，購買房產可以減免部分稅金，再加上當下日本利率非常低，房產價格穩(wěn)定，兼松夫婦決定買房。
日本總務省公布的住房、土地統(tǒng)計調查結果顯示，2009年，全國的住房自有率為63%。東京地區(qū)總戶數(shù)約有599萬戶，人口接近1300萬人，住房自有率為47.7%，剩余的52.3%的人都是租房子住。
記者的朋友須賀，其長子已經上大學，他告訴記者，他在日本沒買房子，而且今后也不打算買。這當然與他多年駐外有關，更重要的是他認為經濟前景不明朗，房子反而是累贅。
在日本，買房也是一件非常重大的決定。人們往往是在一個地區(qū)租房居住了一年以上，喜歡上這個地方后，才考慮在附近買房子，兼松也是這樣。雖然，日本的付比例極低，不過，貸款30多年，心理壓力真的很大，兼松很感謝與他一起工作的太太。夫婦兩人都有一份不錯的工作，所以一起還貸還能承擔得起。
根據(jù)統(tǒng)計，在東京地區(qū)，自有住房每戶的平均使用面積為92.4平方米，租房住的每戶平均使用面積為38平方米。平均到每個人的住房使用面積，自有住房為35平方米，租房子為22.3平方米。
近年來，日本出現(xiàn)了人口向城市中心回流的現(xiàn)象。1998年以后，曾經不斷空心化的東京中心11個城區(qū)，人口不斷回流，中央?yún)^(qū)近10年的人口增長率接近70%，港區(qū)達到約40%。想來，兼松在中心城區(qū)買房的選擇有一定的代表性。
【責任編輯：sysmanager】
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| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
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| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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