“鴻景西湖悅府”住宅小區(qū)項目位于東營市河口區(qū)，項目位于河口區(qū)濱四路西側(cè)、聚慶路東側(cè)、河興路北側(cè)。由東營鴻景置業(yè)有限公司開發(fā)。

“鴻景西湖悅府”住宅小區(qū)總用地面積為69685.2㎡，建筑面積為117175㎡，容積率1.53，綠化率高于35%，

鴻景西湖悅府項目由多棟住宅樓組成，主體擬采用剪力墻結(jié)構(gòu)，可抗高等級地震;外立面擬采用現(xiàn)代新中式風(fēng)格，外墻由高檔大理石裝飾;建筑南北朝向，樓房間距達(dá)到或超過國家標(biāo)準(zhǔn)，戶戶采光，日照充足，南北通風(fēng)，冬暖夏涼;戶型設(shè)計方正實(shí)用、動靜分區(qū)、廚衛(wèi)分離，客臥互不干擾;小區(qū)綠化率35%，由草地、灌木、常綠喬木組成，形成低中高三層次綠化，達(dá)到春夏秋冬不同季節(jié)有綠色、有花香的效果;小區(qū)安全防衛(wèi)智能化：配備樓宇可視對講系統(tǒng)，IC卡門禁系統(tǒng)，紅外線電子監(jiān)控系統(tǒng)等。建成后的西湖悅府住宅小區(qū)外觀時尚、大方，物業(yè)管理服務(wù)到位，配套設(shè)施齊全，安防智能設(shè)備讓業(yè)主生活在小區(qū)既舒適又放心。

絕佳地段，私享絕版生活領(lǐng)地

項目位于湖濱新區(qū)核心區(qū)域，坐擁臻稀鳴翠湖，城市高端居住區(qū)，絕佳地段優(yōu)勢，居自然享繁華。

鳴翠湖畔，不止是觀賞更是生活

鳴翠湖旁，擁一方湖居，，感四季更迭，觀魚躍憑空，聽候鳥歸巢，聞花香四溢，享修身養(yǎng)心。別人眼中的風(fēng)景是生活中的日常。

全優(yōu)教育，一站式全齡無憂教育

5分鐘行程內(nèi)，名校環(huán)繞，從幼兒園到高中15年一站式教育，盡享全程優(yōu)質(zhì)教育資源，孩子的未來，從成長環(huán)境開始。

西湖悅府，定義河口湖居生活標(biāo)準(zhǔn)

整體布局，北高南低，超寬樓距視野，日照充足；規(guī)劃復(fù)式疊拼、小高層精品業(yè)態(tài)，打造河口高端湖居價值典范作品；空間形態(tài)高低錯落、豐富多元。

首創(chuàng)游憩式園林景觀，可感知的風(fēng)景。以中軸對稱、區(qū)域分明、中心步行景觀帶的設(shè)計理念，尊重人與自然的和諧相處。四季繁花不斷，移步異景。

汲取新東方主義建筑風(fēng)格之精粹，色彩搭配協(xié)調(diào)，注重細(xì)節(jié)把控并在建筑中推崇優(yōu)雅、唯美姿態(tài)，平和而富有內(nèi)涵，彰顯高雅身份。

以人本理念打造獨(dú)有的立體化小區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)設(shè)計，曲徑通幽的生活步道，運(yùn)動休閑的健康步道，內(nèi)部車行主道，多維度功能路網(wǎng)規(guī)劃，車輛通行無壓力，安全便利。

西湖悅府在售房源為：6#、7#、8#、9#、18#、20#、22#樓，其中建面約220㎡、240㎡疊墅1、2樓、3、4樓均帶院，價格約5000-6000元/㎡，一戶一價。其中頂樓約4000元/㎡，購房即送車位，送中央空調(diào)及太陽能。（2019.1.27最新）

西湖悅府在售房源為：2#、11#、15#、25#樓，其中2#、25#樓建面約146.73㎡，11#、15#樓建面約169.9㎡，一戶一價。（2019.3.22最新）

鴻景西湖悅府在售平層洋房戶型面積區(qū)間：140-160㎡，折后均價僅5000元/㎡；在售疊拼及復(fù)式戶型面積區(qū)間：220-240㎡，按套購買，其中一二層均價170萬元/套，三四層均價150萬元/套，一二層及三四層均有南院，五六層復(fù)式均價105萬元/套。（2019.10.16最新）