東辰·鑒墅項目總投資3.5億元，位于東營經(jīng)濟開發(fā)區(qū)莒州路以西、沂河路以南，西靠山東省最大的城市內(nèi)湖——清風湖，南臨廣利河。項目總占地26萬平方米，建筑面積19萬平方米，綠地率70%。

小區(qū)整體規(guī)劃為復合社區(qū)，以獨棟及聯(lián)體別墅為主，輔之以豪華景觀公寓及低密度花園洋房、小高層等多種建筑形式。整體規(guī)劃以“收藏家的藝墅”為核心理念；以品鑒、臻品為主基調(diào)，強調(diào)人居精神的和諧統(tǒng)一，盡顯自然意境的大徹大悟。建筑是城市內(nèi)涵和地域文明的凝固，讓城市最燦爛的文明得以世代傳承。東辰·鑒墅項目建設起點高、定位高、品質(zhì)高，在規(guī)劃設計、施工、營銷、物業(yè)管理等各個方面，都與全國同行業(yè)前五名單位進行合作，致力于打造東營“宜居”城市的品牌名片。項目以水為媒，傳承“黃河水城”的城市定位，結合東營市“建設黃河水城、打造具有生態(tài)濕地特色的5A級風景區(qū)”的戰(zhàn)略目標，在東營清風湖畔打造出一座開窗即景，綠草長天，鳥語花香的歐式風情生活園。項目于2006年7月開工，現(xiàn)基本上建設成為集居住、休閑為一體的高層次宜居社區(qū)，促動了東營最具文化特色的大型生活板塊的形成。

小區(qū)工程選擇卓著的國家級特級建筑企業(yè)承建；建筑裝飾材料全部采用國內(nèi)外知名品牌；小區(qū)物業(yè)全權委托國際知名的達文物業(yè)管理公司，整個住宅區(qū)按星級模式進行管理；對室內(nèi)水、電、天然氣采取智能控制；社區(qū)配套設施齊全，設有多種休閑娛樂設施如超市、診所、餐廳等，居民生活方便。社區(qū)警衛(wèi)實行24小時保安巡邏，門衛(wèi)采用智能化道閘系統(tǒng)24小時監(jiān)控車輛出入暫放。小區(qū)的服務群體主要面向在開發(fā)區(qū)的國內(nèi)外專家、學者、中高級管理人員等成功人士，到目前為止，基本上形成東營市最高端的居住生活版塊。

東營最高的綠化社區(qū) 項目綠地率70%，創(chuàng)東營市最高，得到了市場的一致認可。

東營最具有氣勢的社區(qū)入口大橋 東辰·鑒墅的入口大橋目前已成為清風湖區(qū)域的標志性建筑物之一，在房地產(chǎn)項目開發(fā)中，也是東營首創(chuàng)。

東營首家面積最大的架空層平臺 項目一期規(guī)劃了東營目前最大的社區(qū)架空層平臺，在增加綠化的基礎上解決了社區(qū)的樓前停車的雜亂問題。