(1)認購流程定金和訂金有什么區(qū)別？　　

    定金”與“訂金”雖只一字之差，但法律含義卻截然不同。

    “定金”含有一種保證金的性質，《合同法》規(guī)定，可以將定金作為一種債權擔保，簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。若購房者不履行定金合同，無權要求返還定金；收受定金的賣房人或發(fā)展商不履行定金合同，應當雙倍返還定金�！�

    而“訂金”一詞在法律上沒有明文的規(guī)定，一般僅只表示一種預先支付的價款，不存在違約責任的賠償問題。

(2)簽約流程簽約時要帶好以下資料:《定金合同》定金收據(jù)本人身份證原件（已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結婚證原件）私章戶口本原件或戶籍證明原件收入證明原件。