0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊　疫情“倒春寒”，不僅讓我們?cè)俅我庾R(shí)到社區(qū)商業(yè)的重要性，同時(shí)也給社區(qū)商業(yè)帶來了發(fā)展機(jī)遇。然而并非所有社區(qū)商業(yè)都能立于不敗之地，只有那些定位、不斷創(chuàng)新的社區(qū)商業(yè)才能扛住疫情考驗(yàn)。

【恒瑞鄰里中心】各業(yè)態(tài)分布圖

　　疫情反撲來勢(shì)洶洶，上海、吉林等地備受煎熬，近幾天，朋友圈被”搶購(gòu)“、”囤貨“”斷糧“等字眼瘋狂刷屏，食物焦慮成為常態(tài)。一片哀嚎聲中，“家門口”的社區(qū)超市、菜市場(chǎng)成為步步受限的人們企圖抓住的“救命稻草”。

　　一直以來，圍繞著住宅區(qū)涌現(xiàn)的大大小小的商業(yè)形態(tài)，以便捷周邊居民生活的任務(wù)存在著，而在這次的疫情陰影下，社區(qū)商業(yè)更是以超強(qiáng)的抗壓能力和應(yīng)變能力脫穎而出。伴隨著居民對(duì)社交性、體驗(yàn)感和生活化的要求提高，“小而美”、“小而精”的社區(qū)商業(yè)越來越受到青睞，社區(qū)商業(yè)的發(fā)展勢(shì)在必行。

　　占據(jù)后一公里優(yōu)勢(shì)，社區(qū)商業(yè)逆勢(shì)登場(chǎng)

　　在2021年度《中國(guó)實(shí)體商業(yè)客流桔皮書》中提到：在全國(guó)36座重點(diǎn)城市的所有商圈樣本中，2021年同比2019年客流恢復(fù)的增幅前100的商圈中，就有41%為社區(qū)型商業(yè)。究其原因?yàn)樯鐓^(qū)商業(yè)對(duì)“家門口”的消費(fèi)者基礎(chǔ)生活消費(fèi)需求起到了不可替代的作用。

　　回到生活中的社區(qū)商業(yè)，不難發(fā)現(xiàn)超市、便利店、藥店等各種貼近社區(qū)的店鋪在疫情影響下生命力十足，減少了人們由于遠(yuǎn)距離出行采購(gòu)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，為消費(fèi)者提供了極大的便利性。尤其在后疫情時(shí)代，人們剛性需求的表現(xiàn)凸顯，基本生活類的商品消費(fèi)平穩(wěn)增長(zhǎng)。

　　社區(qū)商業(yè)承擔(dān)起周邊居民生活基礎(chǔ)配套的功能，服務(wù)半徑主要是3公里以內(nèi)甚至是1.5公里內(nèi)的核心客群，滿足周邊居民高頻的日常綜合消費(fèi)需求，也滿足消費(fèi)品質(zhì)升級(jí)的需求。進(jìn)而在不同時(shí)期，顯現(xiàn)不言而喻的商機(jī)。

　　作為穩(wěn)健的商業(yè)開發(fā)品種，社區(qū)商業(yè)本身具備“進(jìn)可攻、退可守”的特質(zhì)。周邊社區(qū)集聚，剛需人群帶來的剛需消費(fèi)受疫情影響更小，其商業(yè)客流恢復(fù)就更快，可見社區(qū)商業(yè)在后疫情時(shí)代旺盛的生命力。

【恒瑞鄰里中心】五星級(jí)智慧農(nóng)超市場(chǎng)效果圖

　　疫情大考之下，社區(qū)商業(yè)的優(yōu)勢(shì)

　　疫情考驗(yàn)之下，社區(qū)商業(yè)承擔(dān)起周邊居民生活基礎(chǔ)配套的功能，服務(wù)半徑主要是3公里以內(nèi)甚至是1.5公里內(nèi)的核心客群，滿足周邊居民高頻的日常綜合消費(fèi)需求和消費(fèi)品質(zhì)升級(jí)的需求。

　　1、便捷的高品質(zhì)生活。

【恒瑞鄰里中心】智慧農(nóng)超市場(chǎng)一層平面圖

　　一個(gè)設(shè)計(jì)完好的社區(qū)商業(yè)中心可以使人們的生活變得方便、效率，還可以讓人們的心情更加愉快。

　　2、寬松的公共社交氛圍。

【恒瑞鄰里中心】智慧農(nóng)超市場(chǎng)二層平面圖

　　鄰里社區(qū)商業(yè)作為周邊社區(qū)活動(dòng)溝通的場(chǎng)所，是必須存在的。目前我國(guó)的高檔社區(qū)很少有開放式的，社區(qū)商業(yè)的模式是正在步入老齡的人群所夢(mèng)寐以求的生活方式。

　　3、刺激連鎖店與品牌的發(fā)展。

【恒瑞鄰里中心】未來教育城示意圖

　　鄰里中心周邊的高密度人口，能夠支撐本地的企業(yè)、服務(wù)業(yè)等發(fā)展。一些經(jīng)營(yíng)管理優(yōu)秀的零售品牌，有機(jī)會(huì)在各個(gè)鄰里商業(yè)中心開店，大大提高各個(gè)地區(qū)人們的日常生活素質(zhì)和人文水平。

　　4、線上經(jīng)濟(jì)的絕對(duì)補(bǔ)充。

　　社區(qū)商鋪，作為剛性需求，具有便捷、親民、實(shí)用等特點(diǎn)，使其非但不懼電商的沖擊，反而可以將“線上經(jīng)濟(jì)”的“宅家”與“體驗(yàn)感”有機(jī)結(jié)合，有效解決目前電商“不能到達(dá)后一公里”的痛點(diǎn)，成為“線上經(jīng)濟(jì)”的搭檔。

　　恒瑞鄰里中心2022年4月工程進(jìn)度：

【恒瑞鄰里中心】2022年4月工程進(jìn)度：已建至地上一層

【恒瑞鄰里中心】2022年4月工程實(shí)景

【恒瑞鄰里中心】2022年4月工程進(jìn)度：已建至地上一層

【恒瑞鄰里中心】2022年4月工程實(shí)景

　　恒瑞鄰里中心項(xiàng)目正在如火如荼建設(shè)中，其中主體部分已出地面，高建至地上一層，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于6月份盛大開盤，并將在明年10月將會(huì)完工并交付，可謂是非常迅速。

【恒瑞鄰里中心】項(xiàng)目區(qū)位圖

　　項(xiàng)目地址：東營(yíng)市東城北一路與華山路交叉路口向北100米路西

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