【海通青云居】原青云墅 規(guī)劃正式獲批 將建疊墅+帶院電梯洋房
0546房產網（東營房產網）訊 東營市開發(fā)區(qū)CBD核芯，府前大街旁低密院墅新盤--海通青云墅已更名為海通青云居，項目規(guī)劃正式獲批，現(xiàn)已公示。項目總建建筑面積：50309.07㎡（含地上建筑面積：47995.62㎡），項目將規(guī)劃建設疊拼院墅及7層、8層帶院電梯洋房，項目預計將于2025年上半年開盤，敬請期待！
公示編號：202412180002
建設單位：東營慧海置業(yè)有限責任公司
項目名稱：海通青云居
建設位置：東營市府前大街以南，莒州路以西
【海通青云居】項目規(guī)劃和建筑設計方案規(guī)劃公示
項目概括：
地塊一用地面積共11087.99平方米，用地內布置4棟住宅樓、1棟配套公建、1處地下車庫，非機動車停車棚1處，開口開向用地東側，設置2個出入口，其中靠北側的主出入口寬度8米，靠南側的次出入口寬度7.5米。用地內總建筑面積15521.89平方米(其中地上建筑面積：12049.12平方米，地下建筑面積：3472.77平方米)[根據《新建商品住宅品質提升支持政策》測算所得]容積率1.087，建筑密度27.66%，綠地率30.02%。
【海通青云居】項目平面圖
【海通青云居】項目鳥瞰圖
【海通青云居】沿街效果圖
【海通青云居】營銷中心效果圖
地塊二用地面積共29148.04平方米，用地內布置12棟住宅樓、1棟配套公建、1處地下車庫，非機動車停車棚2處，開口開向用地東側和西側，設置2個出入口，其中東側主出入口寬度18米，西側次出入口寬度10米。用地內總建筑面積48756.18平方米(其中地上建筑面積35946.50平方米，地下建筑面積：12809.68平方米)[根據《新建商品住宅品質提升支持政策》測算所得]容積率1.2，建筑密度29.53%，綠地率30.02%。
【海通青云居】疊拼南向效果圖
【海通青云居】疊拼北向效果圖
【海通青云居】7層帶院洋房南向效果圖
【海通青云居】7層帶院洋房北向效果圖
【海通青云居】電梯洋房南向效果圖
住宅建筑外立面材質為香檳色金屬鋁板+香檳色真石漆+米白色仿石磚+米白色真石漆+深灰色仿石磚+深灰色真石漆，配套建筑外立面材質為香檳金屬型材+深灰色金屬型材+深灰色真石漆+咖色金屬鋁板。
根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《東營市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關要求，現(xiàn)對該項目進行規(guī)劃公示。
公告時間：2024年12月19日至2024年12月27日
公布時間：2024年12月28日至2025年1月20日
注：1.公示內容及范圍為項目用地權屬內建設工程;
2.園林綠化景觀效果僅為示意。
監(jiān)督單位：東營市自然資源和規(guī)劃局東營經濟技術開發(fā)區(qū)分局
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| 凱澤壹號院 | 2980000 | 廣饒縣 | 11-14 |
| 海通悅瀾灣 | 9000 | 開發(fā)區(qū) | 12-17 |
| 東營城投首居 | 一房一價 | 開發(fā)區(qū) | 10-14 |
| 東營東辛嘉悅 | 一房一價 | 新區(qū) | 03-26 |
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