0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  11月19日，東營市東城再次推出一宗住宅地塊，這宗住宅地塊依舊位于東營市一中西側(cè)，位于和諧路以南，積翠路以東，在11月13日推出的2024-94號地塊的西城。這次推出的住宅地塊體量適中，占地面積達到46155.6㎡，合計為69.23畝，起拍價格也與2024-94號地塊基本持平，詳細信息如下：

　　經(jīng)東營市人民政府批準(zhǔn)，東營市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(東公國土資告字[2024]28號)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　單位：平方米、年、萬元(人民幣)

　　注：1、起始價、成交價不含其他行政規(guī)費(稅)，其它條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　2、2024-97號地塊的社區(qū)黨群、養(yǎng)老服務(wù)等配套設(shè)施分別按照每百戶不低于30平方米和20平方米的標(biāo)準(zhǔn)在周邊地塊內(nèi)統(tǒng)一配套;物業(yè)服務(wù)、體育健身等其他功能配套按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范配建。

　　3、2024-97號地塊內(nèi)地下若有市政管線，由東營經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會負責(zé)遷建，并列入市級土地儲備成本。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。根據(jù)東營經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理部出具的建設(shè)條件意見書規(guī)定，參加2024-97號地塊競買的，應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為之一的不得參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于2024年11月28日至2024年12月16日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2024年11月28日9：00至2024年12月16日11:00(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買金。交納競買金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間(到賬時間)為 2024年12月16日11：00。

　　六、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2024年12月9日9：00 ,截止時間為:

　　2024-97號地塊：2024年12月18日9：00。

　　七、其他需要公告的事項

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更，以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊，了解本次出讓地塊的基本現(xiàn)狀，并對出讓人按上款規(guī)定提供土地沒有異議，否則不得參加掛牌。

　　3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。

　　東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路160號

　　聯(lián)系人：韓先生、巴先生

　　聯(lián)系電話：8388072、8388076

　　4、因競買人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不中止。

　　由于不可抗力，互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源交易網(wǎng)：

　　http://gtzyjy.dongying.cn/

　　此次推出的2024-97號地塊詳情：

東公國土資告字[2024]28號中2024-97號地塊位置及信息

東公國土資告字[2024]28號中2024-97號地塊周邊道路指示牌

東公國土資告字[2024]28號中2024-97號地塊緊鄰和諧路

　　此次推出的2024-97號地塊同11月13日推出的2024-94號地塊一樣，依舊位于金湖銀河、市一中片區(qū)，該地塊位于和諧路以南、積翠路以東，與2024-94號地塊臨近。向西可直達東二路。該地塊周邊周邊還有東營市銀河小學(xué)、銀河幼兒園以及即將建成投用的鄰里中心，可以說，該地塊周邊配套還是相當(dāng)齊全的。而且，該地塊向東可直達東三路，詳細直達東二路，交通也非常便利。因此，該地塊也是東營市一中片區(qū)一宗相當(dāng)不多的陪讀地塊。

東公國土資告字[2024]28號中2024-97號地塊周邊實景

東公國土資告字[2024]27號中2024-97號地塊緊鄰東營市一中

東公國土資告字[2024]27號中2024-97號地塊緊鄰東營市銀河小學(xué)

東公國土資告字[2024]27號中2024-97號地塊商業(yè)配套之鄰里中心即將建成并投用

　　此次推出的2024-97號地塊體量適中，地塊占地面積為46155.6㎡，合計為69.23畝，起拍總價為18700萬元，按高1.3容積率核算，該地塊起拍樓面地價為3116.55元/㎡，起拍地價為270.1萬元/畝，這一地塊的起拍價也與2024-94號地塊相持平，在東城屬于主流地價水平。不過在金湖銀河、市一中片區(qū)，隨著這一區(qū)域內(nèi)陪讀房需求日益飽和，該區(qū)域地塊是否還受青睞仍是未知數(shù)，這一地塊將于2024年12月18日到期迎來拍賣，我們也將密切關(guān)注這一地塊的競拍結(jié)果，敬請期待！