東營市公布中心城區(qū)及墾利、河口區(qū)等土地級別與基準地價(至2027年2月)
附件3
東營市河口區(qū)城區(qū)及三建制鎮(zhèn)土地級別與基準地價更新成果
一、土地級別
(一)河口區(qū)城區(qū)土地級別
(二)河口區(qū)三建制鎮(zhèn)土地級別
二、基準地價
(一)河口區(qū)城區(qū)基準地價
(二)河口區(qū)三建制鎮(zhèn)基準地價
三、基準地價內(nèi)涵
(一)基準日。2023年1月1日。
(二)標準容積率。河口區(qū)城區(qū)商服用地為1.2，居住用地為1.2，工礦用地為1.0，公共管理與公共服務用地為1.1;孤島鎮(zhèn)商服、居住及公共管理與公共服務用地為1.1，工礦用地為1.0;義和鎮(zhèn)和新戶鎮(zhèn)商服、居住、工礦及公共管理與公共服務用地均為1.0。
(三)土地開發(fā)程度。河口區(qū)城區(qū)一、二級地，孤島鎮(zhèn)一級地開發(fā)程度為“六通一平”(通路、通電、通訊、通氣、供水、排水及宗地內(nèi)場地平整);河口區(qū)城區(qū)三、四級地，孤島鎮(zhèn)二、三級地，義和鎮(zhèn)和新戶鎮(zhèn)各級別土地開發(fā)程度為“五通一平”(通路、通電、通訊、供水、排水及宗地內(nèi)場地平整)。
(四)土地使用年期。商服用地為40年，居住用地為70年，工礦用地為50年, 公共管理與公共服務用地為50年。
附件4
東營市墾利區(qū)城區(qū)、五建制鎮(zhèn)及功能區(qū)土地級別與基準地價更新成果
一、土地級別
(一)墾利區(qū)城區(qū)土地級別
(二)墾利區(qū)五建制鎮(zhèn)及功能區(qū)土地級別
二、基準地價
(一)墾利區(qū)城區(qū)基準地價
(二)墾利區(qū)五建制鎮(zhèn)及功能區(qū)基準地價
三、基準地價內(nèi)涵
(一)基準日。2023年1月1日。
(二)標準容積率。墾利區(qū)城區(qū)商服用地為1.3，居住用地為1.3，工礦用地為1.0，公共管理與公共服務用地為1.3;墾利區(qū)五建制鎮(zhèn)及功能區(qū)商服用地為1.2，居住用地為1.2，工礦用地為1.0，公共管理與公共服務用地為1.2。
(三)土地開發(fā)程度。墾利區(qū)城區(qū)一級地開發(fā)程度為“七通一平”(通路、通電、通訊、通氣、供水、排水、供暖及宗地內(nèi)場地平整);墾利區(qū)城區(qū)二級至四級地、五建制鎮(zhèn)及功能區(qū)一級地開發(fā)程度為“五通一平”(通路、通電、通訊、供水、排水及宗地內(nèi)場地平整);墾利區(qū)五建制鎮(zhèn)及功能區(qū)其他級別土地開發(fā)程度為“四通一平”(通電、通路、通訊、供水及宗地內(nèi)場地平整)。
(四)土地使用年期。商服用地為40年，居住用地為70年，工礦用地為50年，公共管理與公共服務用地為50年。
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