0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊　西城央芯，北一路與燕山路交匯處的純新大盤--東營勝利大院規(guī)劃和建筑設(shè)計方案出爐，項目主要規(guī)劃建設(shè)4層雙層疊墅、6層及8層電梯洋房，共計27棟住宅，項目詳細規(guī)劃如下：

　　東營勝利大院項目簡介

　　公示期限：2022年12月12日至2022年12月18日

　　項目名稱：勝利大院

　　建設(shè)單位：山東君正置業(yè)有限公司

　　建設(shè)地點：北一路以南、燕山路以西

【東營勝利大院】規(guī)劃和建筑設(shè)計方案批前公示

　　項目概況：項目用地面積52328.96平方米。建設(shè)單位申報項目總平面規(guī)劃及建設(shè)工程設(shè)計方案。用地內(nèi)主要規(guī)劃建設(shè)15棟4F住宅、2棟6F住宅、10棟8F住宅、1棟整體1F局部2F換熱站。規(guī)劃總建筑面積75117.21平方米(其中地上計容建筑面積68576.34平方米，包括住宅計容面積67750.18平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積300.50平方米，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建筑面積87.20平方米，社區(qū)黨群服務(wù)中心建筑面積130.80方米，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)用房建筑面積50平方米，傳達室建筑面積25.00平方米，公廁建筑面積120平方米，換熱站建筑面積112.66平方米;其中地下不計容建筑面積6540.87平方米，包括地下室人防面積5593.28平方米，地下室非人防面積947.59平方米)，容積率1.30，建筑密度25%，綠地率35%，住宅機動車停車位480個(地上停車位315個(含庭院內(nèi)車位111個，植草磚停車位164個)，地下停車位165個)，非機動車停車位50個(含15個充電樁)。

【東營勝利大院】項目效果圖

　　北地塊：1#住宅樓建筑高度為23.85米，2#住宅樓建筑高度為23.85米，3、5、21#住宅樓建筑高度為23.85米，6#住宅樓建筑高度為15.7米，7#住宅樓建筑高度為15.85米，8、9#住宅樓建筑高度為15.85米，10#住宅樓建筑高度為15.85米，11#住宅樓建筑高度為15.85米，12#住宅樓建筑高度23.85米，13#住宅樓建筑高度23.85米，15#住宅樓建筑高度23.85米，16#住宅樓建筑高度15.85米，17#住宅樓建筑高度15.85米，18#住宅樓建筑高度15.85米，外立面材質(zhì)為均淺黃色真石漆+灰色真石漆+淺黃色仿石面磚+淺紅色油氈瀝青磚。

　　南地塊：19#住宅樓建筑高度為23.85米，20#住宅樓建筑高度為23.85米，22#住宅樓建筑高度為15,85米，23#住宅樓建筑高度為15.85米，25#住宅樓建筑高度為15.85米，26#住宅樓建筑高度為18.65米，27#住宅樓建筑高度為18.65米，28#住宅樓建筑高度為15.85米，29#住宅樓建筑高度為15.85米，30#住宅樓建筑高度為15.85米，外立面材質(zhì)均為淺黃色真石漆+灰色真石漆+淺黃色仿石面磚+淺紅色油氈瀝青磚;換熱站建筑高度7.95米，外立面材質(zhì)為灰色真石漆+淺黃色真石漆。

　　地塊內(nèi)正入口大門開口寬度9米，高度7.1米，外立面材質(zhì)為深咖色鋁板+芝麻白花崗巖;圍墻高度18米，長度1513.06米，外立面材質(zhì)為仿荔枝面真石漆+方鋼管外飾深棕色氟碳漆;小院圍墻高度1.2米，外立面材質(zhì)為仿荔枝面真石漆+方鋼管外飾深棕色氟碳漆。

　　為廣泛征求周圍居民的意見，現(xiàn)對該項目總平面規(guī)劃及建設(shè)工程設(shè)計方案進行批前公示，歡迎廣大居民提出寶貴意見和建議，意見和建議請以書面形式送至東營自然資源和規(guī)劃分局。

　　東營勝利大院項目占地面積為52328.96㎡，規(guī)劃容積率為1.3，預計將打造以大院疊墅和電梯洋房為主的低密度高檔社區(qū)。明年上半年，西城廣大市民可以在寸土寸金的城芯位置買到大院疊墅了!

　　西城央芯 周邊路網(wǎng)發(fā)達

【東營勝利大院】緊鄰燕山路

【東營勝利大院】緊鄰北一路

【東營勝利大院】緊鄰西二路

【東營勝利大院】緊鄰西二路實景

　　東營勝利大院位于西城核芯位置，北一路與燕山路交匯處，這兒可以說是西城主城區(qū)央芯之地。北側(cè)緊鄰北一路、濟南路，向東西二路，向西直達西三路，可以說，東營勝利大院周邊均是西城主干道，而且，縱橫交錯，鑄就項目周邊發(fā)達的現(xiàn)代交通網(wǎng)。

　　醇熟商業(yè)配套 成就便捷的城芯舒適生活

【東營勝利大院】位于西城央芯

【東營勝利大院】周邊商業(yè)配套之振華商廈

【東營勝利大院】周邊商業(yè)配套之銀座商城西城店

　　東營勝利大院擇址西城央芯，項目周邊不僅路網(wǎng)發(fā)達，項目周邊的商業(yè)配套更是十分成熟，傳統(tǒng)的濟南路核芯商圈就在項目北側(cè)，振華、銀座西城店、大福源等旗艦商業(yè)就在項目附近，讓您盡享吃喝玩樂購一站式現(xiàn)代購物生活。

　　盡享一貫制優(yōu)質(zhì)教育配套 助力孩子成才

【東營勝利大院】周邊學區(qū)配套之勝利初級中學南校區(qū)

【東營勝利大院】周邊學區(qū)配套之勝利科技小學

　　東營勝利大院周邊學區(qū)配套也相當成熟，項目周邊緊鄰勝利科技小學，根據(jù)學區(qū)劃分，項目處于勝利初級中學(南校區(qū))學區(qū)覆蓋范圍內(nèi)，此外，項目周邊還有泵公司幼兒園等多個幼兒園，讓您的孩子在家門口享受高質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)公立教育，助力孩子成才。

　　完善的生活、醫(yī)療配套 讓未來業(yè)主無后顧之憂

【東營勝利大院】北一路沿線商業(yè)

【東營勝利大院】項目周邊醫(yī)療配套之勝利油田中心醫(yī)院

　　東營勝利大院不僅周邊商業(yè)配套、學區(qū)配套成熟外，周邊是生活配套、醫(yī)療配套等也非常完善，燕山路美食一條街，讓您在這兒享受各種美食，此外，項目附近北一路也有各種生活配套，滿足您各種生活所需。與此同時，勝利油田中心醫(yī)院就在項目北側(cè)，相當近，就醫(yī)非常方便。因此，未來東營勝利大院的廣大業(yè)主們，既能享受不可多得的院墅生活，更能享受便捷的城芯生活。這就是東營勝利大院帶給未來廣大業(yè)主稀缺的居住體驗!

　　山東君正置業(yè)實力巨獻 成就廣大客戶期待的大院疊墅生活

【東營勝利大院】山東君正置業(yè)旗艦項目之西府大院

【東營勝利大院】山東君正置業(yè)旗艦項目之學府大院

　　東營勝利大院由山東君正置業(yè)實力巨獻，作為擅長打造大院疊墅的實力房企，山東君正置業(yè)開發(fā)了西府大院、學府大院等經(jīng)典院墅名盤，此次君正置業(yè)在西城寸土寸金的央芯位置再次為廣大購房者帶來勝利大院這一院墅名盤，我們一起期待它的重磅面世吧!

【東營勝利大院】項目地塊實景

　　更多詳情敬請咨詢0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）提供的項目熱線：18654698305

　　項目地址：東營西城北一路以南、燕山路以西

　　東營勝利大院竭誠恭候您的蒞臨!