12.23廣饒土拍:城西兩地塊高溢價成交 地價邁入280萬元/畝＋時代
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0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 12月23日，廣國土資告字[2020]15號中多宗地塊到期迎來拍賣，其中備受關(guān)注的2020-80號、81號地塊再次出現(xiàn)高溢價。經(jīng)過多輪競拍，廣饒縣兩大本土實力房企--凱澤房地產(chǎn)和渤海峰源置...
2020-80號地塊、81號地塊緊鄰廣饒實驗小學傅家路校區(qū)
2020-80號地塊、81號地塊緊鄰廣饒縣植物園
2020-80號地塊、81號地塊緊鄰廣饒縣房管局
2020-80號緊鄰廣饒西苑商業(yè)區(qū)
2020-80號地塊緊鄰凱澤集團總部
2020-80號地塊、81號地塊緊鄰廣饒縣人民醫(yī)院
此次凱澤和渤海拍下的2020-80號地塊、81號地塊位于廣饒縣城西老城區(qū)，廣饒縣房管局南側(cè)，周邊配套非常成熟，尤其是廣饒縣實驗小學傅家路校區(qū)開建，將這兩個地塊直接變成炙手可熱的學區(qū)地塊，能實現(xiàn)高溢價成交也是情理之中。此外，這兩宗地塊周邊還有廣饒縣人民醫(yī)院、廣饒縣植物園、廣饒縣實驗中學、廣饒一中老校區(qū)等一批重磅級配套，周邊居住氛圍濃厚，這兩宗地塊必將吸引眾多周邊眾多換房群體。我們也期待著這兩大學區(qū)地塊打造的學區(qū)樓盤2021年重磅面世！
經(jīng)過下半年這幾次土拍，尤其是匯華和匯豐園接連高溢價拍下城東兩地塊后，廣饒地價迎來大幅度飆漲。此次，凱澤和渤海兩大房企又以高溢價拍下這兩宗學區(qū)地塊，地塊成交價均在280萬元/畝以上，而且，主城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊必定高溢價成交，這種已形成主流的土拍也將廣饒主城區(qū)地價水平抬升至280萬元/畝+時代。而這也就意味著在接下來的2021年，廣饒房價必將迎來新一輪的漲價潮，廣饒房價即將迎來9000+時代。說實話，這種熱度已經(jīng)超越東營中心城，畢竟在東營中心城還有一些區(qū)域地價遠未到300萬元/畝+
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