【東營城市華府】買房這件事，您是“三十而已”還是“三十而立”？
- 東營城市華府(住宅 ) [在售]
- 價(jià) 格： 5980元/平方米
- 地 址：[西城]東營市西城濰坊路以南、西四路以西
- 銷售電話：18654698305
- 樓盤資料｜戶型圖｜樓盤相冊｜樓盤點(diǎn)評｜銷售動(dòng)態(tài)｜價(jià)格明細(xì)｜論壇
今天跟著小編主要來體驗(yàn)一下東營城市華府的大美景觀示范區(qū)，讓小編告訴你挑選小區(qū)景觀的四個(gè)要點(diǎn)，開發(fā)商可不會(huì)告訴你!
1、看基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
了解小區(qū)景觀先看數(shù)據(jù)，綠地率、容積率、樓間距可以很直觀地反映小區(qū)的綠化狀況。一般情況下，綠地率不低于30%為好，東營城市華府容積率1.5,公攤低至13%,綠地率35%。
【東營城市華府】景觀示范區(qū)-曲徑通幽
2、看沙盤，問細(xì)節(jié)
因?yàn)樾^(qū)景觀和房子一樣，除非是現(xiàn)房，否則只能聽置業(yè)顧問講解，或者查詢項(xiàng)目規(guī)劃數(shù)據(jù)。在除了看基礎(chǔ)數(shù)據(jù)等的硬性指標(biāo)外，看沙盤規(guī)劃圖也可以獲得一些信息，但要注意部分有草坪的地方不一定就是綠化，尤其是大片綠地很可能有后期的規(guī)劃。另外，購房者在心里有了一個(gè)大致的判斷后，還可詢問置業(yè)顧問項(xiàng)目細(xì)節(jié)，例如樓棟的四周是否會(huì)圍種低矮的灌木叢，等等。
【東營城市華府】項(xiàng)目沙盤
3、了解小區(qū)樹木搭配
好的景觀，一年四季都有美景，綠樹長青。購房者挑選時(shí)一定要找小區(qū)樹木在高低、生長周期都有考究搭配的景觀小區(qū)。高低搭配好，人眼隨意一瞥都是一幅好畫。人眼平視上下30度為宜，喬木和灌木的比例為4:6，同時(shí)還要搭配高矮相錯(cuò)的小型喬木、花卉、草坪。樹種的生長周期搭配好，一年四季都有好景致。
【東營城市華府】景觀示范區(qū)-造型女貞
4、看自然景觀和人文景觀是否相配
如果只有自然景觀，小區(qū)的設(shè)計(jì)就少了一分人性化。自然景觀和人文景觀相配合，小區(qū)景觀才更有靈性和實(shí)用性。灌木叢中間一處空地，用來做休閑廣場或者放置健身器材等，滿足社區(qū)業(yè)主日常生活的需求，這種功能性和觀賞性相結(jié)合的小區(qū)景致更能打動(dòng)人心。
【東營城市華府】景觀示范區(qū)-荷花金魚池
出則繁華 入則寧靜
西四路兩側(cè)提升改造、北二路雙向八車道即將貫通；濰坊路、規(guī)劃煙臺(tái)路貫通工程加速進(jìn)行，瞬時(shí)融享城市繁華。緊鄰濟(jì)南路商圈，坐擁豐富社區(qū)配套，勝利油田中心醫(yī)院舉步即達(dá)，項(xiàng)目規(guī)劃幼兒園，東營區(qū)第三中學(xué)、文匯學(xué)校西校區(qū)、東營區(qū)辛店街道中學(xué)，學(xué)府環(huán)繞；依廣利河畔，出攬一城繁華，進(jìn)享靜謐生活。
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| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 5980 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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