集中推8宗地共計655畝 2018下半年東營中心城土拍大幕即將開啟
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 間隔了將近5個月，終于在2018年11月12日至11月14日，東營中心城下半年推地大潮如約而至。而在這期盼了近半年時間也可謂物有所值，此次推出的8宗住宅和商業(yè)用地有6宗為廣大開發(fā)商期盼的熱點區(qū)域地塊。當(dāng)然好位置必然伴隨著高地價，像此次推出的8宗地塊中，起拍價高達到257.36萬元/畝，跟上半年一些區(qū)域成交地價基本持平。下面讓我們一起開揭開此次密集推出的8宗住宅和商業(yè)地塊的神秘面紗吧!
集中推8宗地共計655畝 2018下半年東營中心城土拍大幕即將開啟
此次推出的8宗地塊具有較強的區(qū)域性，其中4宗地塊位于東營經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，另外4宗位于東營新區(qū).開發(fā)區(qū)的4宗地塊為(東公國土資告字〔2018〕18號)，詳細信息如下：
東公國土資告字〔2018〕18號中住宅和商業(yè)地塊詳細信息
2018-73號、74號地塊詳細位置
2018-73號地塊實景
從位置圖中可以看到，開發(fā)區(qū)的4宗地塊中2018-73號、74號位于南一路與莒州路交匯處，分別位于南一路以北以南。這兩宗地塊位置屬于開發(fā)區(qū)比較優(yōu)越的地塊，周邊配套極其成熟，像東凱小學(xué)、東凱幼兒園、清風(fēng)湖、東凱中學(xué)、阜外醫(yī)院東營分院等重量級配套均在地塊5分鐘生活圈內(nèi)。該片區(qū)也是開發(fā)區(qū)近兩年重點開發(fā)的熱點片區(qū)，像去年眾成拿下的2017-45號地塊即眾成清風(fēng)熙悅，終成交價就達到239.63萬元/畝。而位于眾成清風(fēng)熙悅以西的2018-74號地塊起拍價已經(jīng)達到220.18萬元，雖然樓市大環(huán)境遠不如去年，但相信如此位置優(yōu)越的地塊終成交價會超過眾成清風(fēng)熙悅的地價。此外2018-73號地塊位置為商住兩用地，該地塊在去年就已經(jīng)平整完畢，本來預(yù)計應(yīng)該在上半年推出，經(jīng)過近半年等待，此次終于推向市場也是大勢所需。
2018-71號、72號地塊詳細位置
除了這兩個熱點區(qū)域地塊外，2018-71號、72號地塊位置就稍差些，兩地塊位于汾河路以南，廣州路兩側(cè)，即已經(jīng)入住的城市之星以東。這兩宗地塊為東營經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)北部片區(qū)規(guī)劃出爐后首推的兩宗地塊，該區(qū)域以東雖然主要為開發(fā)區(qū)的一些工廠，但我們看到根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)東五路以西主要為居住用地，這兩宗地塊加上城市之星、東亞原香小鎮(zhèn)、陽光100城市麗園將形成開發(fā)區(qū)大渡河路以北的成片居住區(qū)。這兩宗地塊位置稍差些，加上該片區(qū)主要為剛需群體，因此，這兩宗地塊競拍高價的可能性不是很大，屆時我們拭目以待!
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| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營吾悅廣場 | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號 | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
| 廣饒樂安大院 | 一房一價 | 廣饒縣 | 06-19 |
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