島城公積金貸款85%購首套房
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24日，青島市住房公積金管理中心副主任于建國做客網(wǎng)絡問政，與市民交流青島住房公積金問題。據(jù)介紹，青島市公積金貸款總量中有85%以上為首次置業(yè)貸款。對于網(wǎng)友關心的追加配偶為房產共有人問題，于建國介紹，...
24日，青島市住房公積金管理中心副主任于建國做客網(wǎng)絡問政，與市民交流青島住房公積金問題。據(jù)介紹，青島市公積金貸款總量中有85%以上為置業(yè)貸款。對于網(wǎng)友關心的追加配偶為房產共有人問題，于建國介紹，貸款期間不能追加配偶等為房產共有人。
在訪談中，有網(wǎng)友咨詢：“我婚前在城陽用公積金按揭購買套房，現(xiàn)在剛結婚，下個月要辦房產證，想加女方名字，請問能辦理這個業(yè)務嗎?”于建國介紹，購房后再追加共有人，是對房屋產權的處置行為。由于該網(wǎng)友以個人名義申請了住房公積金貸款，并用所購住房辦理了抵押登記和抵押擔保，按照規(guī)定，抵押期間，他對抵押房產的處置權利將受到限制，只有債務滅失，才可自主行使對抵押房產的處置。因此，貸款期間不能追加房產共有人。如需增加配偶為共有人，需結清公積金貸款后辦理。
此外，于建國介紹，青島市公積金貸款總量中有85%以上為職工置業(yè)貸款，受二次貸款政策影響人群范圍較小;同時在青島市繳存住房公積金的職工中，尚有大部分職工未使用公積金貸款，為體現(xiàn)公積金政策的公平性，政策的制定向置業(yè)貸款群體傾斜。
【責任編輯：sysmanager】
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