已獲證實(shí)的消息稱，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)擬再舉資4500萬(wàn)元砸向傳統(tǒng)媒體。這是萬(wàn)達(dá)第二筆對(duì)傳統(tǒng)媒體的投資，累計(jì)已達(dá)1.2億元。目前，流轉(zhuǎn)在房地產(chǎn)行業(yè)的巨額資金數(shù)以萬(wàn)億計(jì)，備受持續(xù)調(diào)控政策打壓而有觸礁沉淀之虞。地產(chǎn)富健林和他的萬(wàn)達(dá)，為他們樹(shù)立了一個(gè)“路標(biāo)”：走出“房門”，天地廣闊，大有作為！

    財(cái)經(jīng)評(píng)論家水皮昨日向媒體證實(shí)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已經(jīng)向一份月刊雜志新投資了4500萬(wàn)元。該雜志將由媒體界知名人士何力領(lǐng)銜。

    “雙棲”水皮的另一個(gè)身份，是某報(bào)總編輯。然而，作為直接的當(dāng)事人，何力尚未公布這一廣受關(guān)注的新聞事件全部細(xì)節(jié)，即使與何力過(guò)往甚密，水皮何以要“越俎代庖”？

    這是因?yàn)�，這項(xiàng)“交易”的背后，隱藏著一個(gè)并不為公眾所知悉的秘密。查閱公開(kāi)資料可以發(fā)現(xiàn)，水皮即是該雜志的總編輯；雖然隸屬不同的主管主辦單位，但與水皮總編輯的某報(bào)淵源頗深，該報(bào)所屬的經(jīng)營(yíng)實(shí)體即是由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資的廣告公司，該公司也是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下的相關(guān)資產(chǎn)。難怪水皮如此得意。

    這透露出另一個(gè)不為眾人知悉的秘密：2007年，正是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)攜水皮拯救該報(bào)于水火中。水皮在接受《中國(guó)新聞出版報(bào)》記者專訪時(shí)介紹說(shuō)，當(dāng)時(shí)的交易達(dá)到7500萬(wàn)元。這意味著，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投入傳統(tǒng)媒體的資金已達(dá)1.2億元。

    2002年開(kāi)始涉足商業(yè)地產(chǎn)的大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，在2010年的房地產(chǎn)調(diào)控年迎來(lái)了收獲期，并將健林推向了新晉中國(guó)地產(chǎn)富的。本應(yīng)當(dāng)是坐看房地產(chǎn)調(diào)控風(fēng)云起、忙著收割收獲的健林和萬(wàn)達(dá)，為何要分心分力、追加投資傳統(tǒng)媒體呢？“天下大勢(shì)，浩浩湯湯，順之者昌，逆之者亡。”對(duì)于目前備受調(diào)控煎熬的房地產(chǎn)行業(yè)的巨額資金，健林和萬(wàn)達(dá)的這項(xiàng)買賣是否具有現(xiàn)實(shí)的借鑒意義？

    這需要研究三個(gè)問(wèn)題。

    一是房地產(chǎn)行業(yè)投資整體已經(jīng)過(guò)熱，粗獷的投資模式以及高額的回報(bào)率難以為繼。在調(diào)控政策的持續(xù)高壓下，房地產(chǎn)行業(yè)部分熱錢及時(shí)退出，將被未來(lái)證明他們的先見(jiàn)之明。如果不能適時(shí)轉(zhuǎn)向，現(xiàn)在的矛盾與煎熬就將變成未來(lái)的痛苦與掙扎。旨在打擊投資與投機(jī)的調(diào)控政策持續(xù)升級(jí)，那些頑固不化的熱錢將必然遭受觸礁沉淀的宿命。這是一個(gè)簡(jiǎn)單的、即將驗(yàn)證的事實(shí)。

    一個(gè)既定的事實(shí)是，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)從3年前的那筆買賣中已經(jīng)嘗到了甜頭。交易的雙方對(duì)此也并不避諱。這種遠(yuǎn)見(jiàn)，早在8年前押注商業(yè)地產(chǎn)，萬(wàn)達(dá)就種下了基因。

    二是媒體產(chǎn)業(yè)正在迎來(lái)其產(chǎn)業(yè)化的黃金時(shí)期。事實(shí)上，早在2001年，《人民日?qǐng)?bào)》主管主辦的都市報(bào)《京華時(shí)報(bào)》便在黨報(bào)集團(tuán)中率先引入社外資金，獲得北大青鳥(niǎo)5000萬(wàn)元巨資而成立。新的消息顯示，《京華時(shí)報(bào)》已經(jīng)將在A股上市列入了重要日程，有望修成正果。

    與微觀的探索相比，政策層面的大氣候正在形成。去年召開(kāi)的中共十七屆五中全會(huì)指出，將推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)。這一明確定位，把文化產(chǎn)業(yè)提到了前所未有的高度。作為文化產(chǎn)業(yè)主力軍的新聞出版業(yè)，也迎來(lái)了快速發(fā)展的大好時(shí)機(jī)。

    據(jù)新聞出版總署署長(zhǎng)柳斌杰透露，2010年，我國(guó)新聞出版業(yè)總產(chǎn)出預(yù)計(jì)達(dá)到1.3萬(wàn)億元，增加值占國(guó)內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)核心層增加值的60%以上。他還表示，根據(jù)即將出臺(tái)的《新聞出版業(yè)“十二五”時(shí)期發(fā)展規(guī)劃》確定的目標(biāo)，到“十二五”期末，要實(shí)現(xiàn)新聞出版業(yè)總產(chǎn)出2.94萬(wàn)億元、增加值8440億元。

    與方興未艾的新媒體相比，傳統(tǒng)媒體或許正值壯年。健林對(duì)此深表認(rèn)同。他表示，“在網(wǎng)絡(luò)媒體尤其還有諸多新媒體大量產(chǎn)生的年代，很多人說(shuō)平面媒體紙媒體要消亡，我覺(jué)得新事物產(chǎn)生不一定意味著傳統(tǒng)事物的消亡�！�

    第三個(gè)問(wèn)題是，強(qiáng)勢(shì)資本的介入下，如何媒體的公信力？構(gòu)筑一道足夠安全的防火墻，是一項(xiàng)新課題。

    種種跡象顯示，萬(wàn)達(dá)與水皮、財(cái)富新貴與媒體新秀的這項(xiàng)交易，似乎有此隱憂。

    公開(kāi)資料顯示：11月20日,由大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司和該報(bào)共同主辦的“2010中國(guó)資本市場(chǎng)及投資置業(yè)高峰論壇”舉行；8月29日,由西安萬(wàn)達(dá)發(fā)起、該報(bào)主辦的“萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與希爾頓酒店聯(lián)合高峰論壇暨西安民樂(lè)園萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2期新品發(fā)布會(huì)”舉行；9月24日,由該報(bào)主辦、鄭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司承辦的“會(huì)晤,掌控財(cái)富”——2010年中國(guó)(鄭州)商業(yè)地產(chǎn)投資置業(yè)高峰論壇舉行......

    凡此種種，可見(jiàn)資本與媒體彼此浸淫之深。作為媒體的公信力，如何保障呢？房地產(chǎn)專家謝逸楓即對(duì)此一針見(jiàn)血：萬(wàn)達(dá)此舉目的并不在盈利賺錢，而是意在宣傳萬(wàn)達(dá)品牌，進(jìn)軍媒體行業(yè)掌握話語(yǔ)權(quán)。

    2009年底，在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的官方網(wǎng)站上，曾經(jīng)掛出了一篇文章《萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的媒體影響力》。文章稱，“從媒體報(bào)道的量和質(zhì)的變化，可以看出萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)影響力的與日俱增。特別是近兩三年，隨著萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)模式和產(chǎn)品的成熟，萬(wàn)達(dá)已在媒體中樹(shù)立了商業(yè)地產(chǎn)形象，美譽(yù)度空前提高�！�

    此一細(xì)節(jié)，即可見(jiàn)萬(wàn)達(dá)對(duì)于“媒體影響力”的極端渴求。