波士頓:國(guó)人信貸84%投住房抵押
8月31日，波士頓咨詢發(fā)布了《中國(guó)消費(fèi)信貸開(kāi)始起飛》的報(bào)告指出，住房抵押貸款盡管是近年來(lái)才出現(xiàn)，但其貸款余額已占中國(guó)消費(fèi)信貸市場(chǎng)的84%，且預(yù)計(jì)未來(lái)五年仍將占據(jù)市場(chǎng)的主導(dǎo)地位。
在這份報(bào)告中，波士頓咨詢先指出，中國(guó)目前已經(jīng)成為亞洲消費(fèi)貸款余額大的國(guó)家，為7萬(wàn)億人民幣，雖然經(jīng)歷了金融危機(jī)，但中國(guó)的住房抵押貸款、信用卡、汽車貸款和無(wú)擔(dān)保個(gè)人貸款在近幾年強(qiáng)勁增長(zhǎng)。從2005年到2010年，中國(guó)的消費(fèi)貸款余額以平均每年29%的速度增長(zhǎng)，并預(yù)計(jì)未來(lái)五年的增速雖會(huì)略降至24%，但到2015年總計(jì)可達(dá)21萬(wàn)億人民幣。
在分析原因時(shí)，波士頓指出，消費(fèi)信貸發(fā)展的基礎(chǔ)是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和個(gè)人收入增加。先是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速已經(jīng)成為全球第二大經(jīng)濟(jì)體；另外，社會(huì)各階層收入和消費(fèi)水平也在不斷提升，在過(guò)去五年，中國(guó)財(cái)富以平均每年20%的速度在增長(zhǎng)。
在中國(guó)人的消費(fèi)信貸結(jié)構(gòu)中，波士頓咨詢預(yù)測(cè)住房抵押貸款市場(chǎng)將以每年21%的速度增長(zhǎng)，從2010年的6萬(wàn)億人民幣增至2015年的15.5萬(wàn)億；汽車貸款近五年的占比逐年下降，2010年僅為3%，但預(yù)計(jì)未來(lái)五年汽車貸款將以每年30%的速度增長(zhǎng)。
波士頓指出，如此巨大規(guī)模的市場(chǎng)不僅為本土銀行，也為外資銀行和規(guī)模相對(duì)較小或新成立的本土銀行提供了市場(chǎng)機(jī)會(huì)，但，波士頓也提醒說(shuō)，銀行必須謹(jǐn)慎選擇產(chǎn)品和消費(fèi)群體并相應(yīng)地調(diào)整業(yè)務(wù)模式，同時(shí)需要根據(jù)中國(guó)各類消費(fèi)者的特定行為和側(cè)重點(diǎn)來(lái)定制戰(zhàn)略并合理實(shí)施。因?yàn)樵谥袊?guó)開(kāi)展此類業(yè)務(wù)會(huì)更為復(fù)雜，因此，銀行必須有耐心并致力于在該市場(chǎng)的長(zhǎng)期投資。
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| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
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