北京房價大降價但未帶動成交量
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根據(jù)北京美聯(lián)市場研究部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2011年11月上半月，全市累計成交二手住宅3456套，32.31萬平米，兩項指標環(huán)比分別上漲了49.3%和52.3%，但與去年同期相比兩項指標分別下降了53.8%和54%...
根據(jù)北京美聯(lián)市場研究部新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2011年11月上半月，全市累計成交二手住宅3456套，32.31萬平米，兩項指標環(huán)比分別上漲了49.3%和52.3%，但與去年同期相比兩項指標分別下降了53.8%和54%。北京美聯(lián)副總楊明麗分析說，目前市場上已經(jīng)出現(xiàn)了主動降低報價的小業(yè)主，這種現(xiàn)象也正在增多，但是反映到成交量上的確是少之又少。
朝陽區(qū)后現(xiàn)代城小區(qū)，60平米左右一居，總價130萬-150萬元，較高價時已經(jīng)出現(xiàn)了20萬-30萬的總價降幅。楊明麗舉例說，類似的情況還出現(xiàn)在朝青板塊的國美城，亞奧板塊的歐陸經(jīng)典，亦莊板塊的一品亦莊等中端二手房小區(qū)的一居室房源中。但是在成交上依然困難不少，客戶在心理上認為房價會持續(xù)下行，觀望情緒沒有絲毫的減弱。
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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