北京商品房8月成交量創(chuàng)3年新低
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連續(xù)5個月攀升之后，8月樓市成交量出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。記者昨天從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)了解到，2011年8月，北京商品住宅成交5506套，日均不足200套，環(huán)比上月減少39.7%，比去年同期下跌了16.4%，為近三年月度成交最低值...
連續(xù)5個月攀升之后，8月樓市成交量出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。記者昨天從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)了解到，2011年8月，北京商品住宅成交5506套，日均不足200套，環(huán)比上月減少39.7%，比去年同期下跌了16.4%，為近三年月度成交低值。簽約均價為21689元/平方米，比7月同期的22235元/平方米下調(diào)了2.5%。
多家中介機構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，8月份北京樓市共有30個項目開盤銷售，與6月份齊平，成為今年以來開盤量多的一個月。其中包括純新盤9個，老項目后期21個。30個項目累計新增商品住宅11120套，供應面積123.7萬平方米，環(huán)比7月均有大幅增加，其中供應套數(shù)增加12%，面積增加33.4%。
樓市放量增加，使得房企的降價壓力加劇。監(jiān)測數(shù)據(jù)表明，今年全市舊盤新開的項目有65個，其中35個樓盤成交價格低于前一期開盤價，占比54%。而在這些項目里，中小型房企有19個，占比54%。
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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