2月8日-2月14日,全市城區(qū)二手住房共成交68套0.65萬(wàn)平方米,日均成交11套,同去年相比略減,一月份,二手住房成交量環(huán)比下跌近三成。除春節(jié)假期外,年初住房貸款收緊,也成為影響二手住房成交量的重要因素。
“現(xiàn)在手上有一些準(zhǔn)客戶源,由于貸款遲遲辦下不來(lái),只能干等著。”瑞家房產(chǎn)的莫經(jīng)理稱,往年春節(jié)后也是淡季,但今年房貸收緊,成交量更慘淡�！俺跗唛_(kāi)門后,就成交了兩套�！倍际蟹慨a(chǎn)的崔經(jīng)理說(shuō)。
“去年年底開(kāi)始尋覓適合孩子上學(xué)的學(xué)區(qū)房,今年年初終于在東方紅路附近相中一套合適的房源,但由于貸款遲遲下不來(lái),不得不放棄了�！笔忻駞蜗壬f(shuō)。
據(jù)了解,多數(shù)銀行已經(jīng)收緊新房貸款,辦理二手房貸款的銀行更少,“銀行本來(lái)對(duì)于二手房貸款審查就嚴(yán)格,現(xiàn)在額度比較緊,如果是首套二手房貸款利率會(huì)在基準(zhǔn)利率上浮百分之十,而且風(fēng)險(xiǎn)較大。”天衢路一家商業(yè)銀行的信貸員稱,相比于新房,二手房成交受房貸收緊的影響更大。
0546非常我（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：房貸閘門收緊二手房成交下滑。
