成都|公積金貸款買二手房最高仍可貸70%
核心提示：
近日，成都公積金中心印發(fā)“成都住房公積金再交易住房個(gè)人貸款管理辦法”，這是公積金中心對(duì)此前貸款管理辦法的修訂版，將于3月1日開始實(shí)行。 根據(jù)新辦法，再交易住房單筆可貸額度不得超過房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值...
近日，成都公積金中心印發(fā)“成都住房公積金再交易住房個(gè)人貸款管理辦法”，這是公積金中心對(duì)此前貸款管理辦法的修訂版，將于3月1日開始實(shí)行。
根據(jù)新辦法，再交易住房單筆可貸額度不得超過房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值或房屋實(shí)際成交價(jià)格的70%，且符合按下列公式計(jì)算的可貸款額度：借款人申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。除此之外，再交易住房公積金貸款期限長(zhǎng)不超過20年，借款人申請(qǐng)貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。
在新規(guī)定中，對(duì)具備二手房貸款的條件也進(jìn)行了明確，其中，借款人必須是具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。除此之外，借款人申請(qǐng)時(shí)在成都公積金中心已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的付款，同時(shí)無公積金貸款余額。
公積金中心相關(guān)人士表示，“新修訂辦法里面很多規(guī)定原來也有，對(duì)群眾來說變化不大�！�
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：對(duì)具備二手房貸款的條件也進(jìn)行了明確，其中，借款人必須是具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。
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