安徽|合肥二手房四年漲六成 還說要漲
春節(jié)期間，記者聯(lián)系了幾位合肥二手房中介發(fā)現(xiàn)，“合肥的房價(jià)是全國省會(huì)城市價(jià)格的低谷”幾乎成了所有中介的標(biāo)配話語。
相比于北上廣深房價(jià)的“突飛猛進(jìn)”，合肥的房價(jià)在2010年以后實(shí)現(xiàn)了“穩(wěn)健增長”。一組來自安居客合肥站的數(shù)據(jù)顯示，2月份合肥的二手房均價(jià)保持在7500元，比1月的7478元僅上漲了0.29%。
2010年，吳先生以每平方米5500元的價(jià)格購買了一套110平方米的商品房，打算未來給兒子當(dāng)作婚房。2013年下半年，研究生畢業(yè)的兒子在北京找到了一份穩(wěn)定的工作，明確向父母表示將來不會(huì)回合肥工作的意愿。
起初，吳先生有了賣房子的打算，此時(shí)他的房產(chǎn)證尚未滿5年，有中介向他報(bào)價(jià)100萬元，稅費(fèi)由對方出。不過，看著全國房價(jià)飆漲，吳先生打消了賣房的念頭，甚至懊惱當(dāng)時(shí)110平方的房子“買小了”。
“主要還是看中了合拂為省會(huì)城市的增長潛力”，吳先生給記者算了筆賬，自己當(dāng)年以總價(jià)60萬買到的這套房，付三成僅在18萬元，按揭15年，“當(dāng)時(shí)是組合貸款，公積金一部分，商貸拿的也是7折，現(xiàn)在每月還款3000多元，僅僅是我老婆的工資還款還有得多�！眳窍壬锌�，“如果政策還允許，合肥的房子我肯定繼續(xù)買。”
從每平方米5500元到如今的9100元，4年內(nèi)吳先生買到的房子每平方米升值了3600元，升幅超六成。但在多數(shù)中介眼里，這樣的增幅與北上廣不可相比，這也成為他們勸說人們購房有力的證明。
另一方面，合肥經(jīng)濟(jì)圈這樣的字眼屢屢在報(bào)端上出現(xiàn)，也成為市場的“定心丸”。不少老合肥人就表示，這幾年合肥的城市規(guī)劃日新月異，速度讓人驚嘆。安徽省住建廳也早在2009年就《合肥經(jīng)濟(jì)圈城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》進(jìn)行公示，標(biāo)志著這個(gè)中部城市正引導(dǎo)優(yōu)勢資源回流。
盡管春節(jié)里多地二手市場傳出“遇冷”消息，但合肥的二手房市場卻很“溫暖”，不少中介都派出人員安排了值班。位于貴池路某小區(qū)門口的一家劉姓中介告訴記者，這個(gè)春節(jié)來看房的不少，“有不少返鄉(xiāng)客和家人一起來看房子，同樣的價(jià)錢，在合肥的居住質(zhì)量肯定更高”。
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng)）：2012年合肥統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月均工資為4143元。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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