市場|35歲以下為近年二手房購買主力
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據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，在2012年7月1日至2013年6月30日，北京、上海、天津、杭州、南京、蘇州、太原七個城市，近一年的二手房交易案例中，從年齡段來看，25-34歲的年齡段仍然是購房主力，...
據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，在2012年7月1日至2013年6月30日，北京、上海、天津、杭州、南京、蘇州、太原七個城市，近一年的二手房交易案例中，從年齡段來看，25-34歲的年齡段仍然是購房主力，占比五成以上;其次為35-44歲，占比23.4%。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，購房人群中占比高的25-34歲的年輕人，多為置業(yè)的剛性購房需求;占比其次的35-44歲的中年人多為改善的剛性購房人群，表明在樓市限購、限貸的大背景下，置業(yè)和改善的剛性購房需求仍是支撐樓市的主要動力。胡景暉表示，限購和限貸的樓市調(diào)控政策，對抑制購房需求，緩解供需壓力起到了一定作用，但是仍然有大量的置業(yè)和改善的剛性購房需求亟待釋放，所以對房價上漲的控制，除了抑制投資投機(jī)、或多套持有等不合理的購房需求外，更應(yīng)該通過制度、稅收等市場化手段引導(dǎo)大量的閑置房源出售或出租，增加二手房市場的有效房源供應(yīng)，從而緩解供需矛盾，抑制房價上漲。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：購房人群中占比高的25-34歲的年輕人，置業(yè)和改善的剛性購房需求仍是支撐樓市的主要動力，通過制度、稅收等市場化手段引導(dǎo)大量的閑置房源出售或出租，增加二手房市場的有效房源供應(yīng)，從而緩解供需矛盾，抑制房價上漲。
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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