市場(chǎng)|上月樓市反彈一二手房量?jī)r(jià)齊漲
誰(shuí)在買(mǎi)房?
上月初，市民蔣女士賣(mài)了位于北辰區(qū)劉園附近的一套偏單，添了80萬(wàn)元，買(mǎi)了河北區(qū)小樹(shù)林附近的一套兩室住宅。她說(shuō)，新房地點(diǎn)距離工作單位很近，并且該區(qū)域的教育資源更好。黑牛城道附近某二手房中介門(mén)店店長(zhǎng)周磊表示，7月店內(nèi)銷(xiāo)售的6套房源為兩室或三室，均為改善型需求購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)。
我愛(ài)我家市場(chǎng)研究部經(jīng)理郭燕表示，成交活躍度高的片區(qū)，受3月份需求集中入市、4-6月份需求持續(xù)釋放的影響，當(dāng)前剛需可選的合適房源有限，而面向改善型需求的大房值房源此時(shí)處于價(jià)格平穩(wěn)、房源充足的階段，以“賣(mài)一買(mǎi)一”、拆遷換房等需求為主的改善型購(gòu)房者，具備一定資金實(shí)力。
為嘛漲價(jià)?
“我看的房子在金緯路附近，3月報(bào)價(jià)185萬(wàn)元，如今漲到了190萬(wàn)元�！�3月沒(méi)出手買(mǎi)房的白領(lǐng)小孫說(shuō)。據(jù)了解，7月本市四大區(qū)域二手住宅成交均價(jià)呈現(xiàn)微幅上漲，以中心城區(qū)為例，7月的成交均價(jià)為11651元/平方米，比去年同期上漲了4.6%。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）認(rèn)為：這是市場(chǎng)向賣(mài)方轉(zhuǎn)變的體現(xiàn)。一方面，4-6月份市場(chǎng)成交盡管呈現(xiàn)逐漸縮減的走勢(shì)，但依然有大量需求在消化房源，加之缺乏充足的新增房源補(bǔ)給，令目前市場(chǎng)上的房源供應(yīng)較為緊張，抬升了開(kāi)發(fā)商和部分二手房房主的心理價(jià)位，以致成交價(jià)格有所提高。
大家都在關(guān)注的樓盤(pán)：
-
大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
-
凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
- 折扣優(yōu)惠
- 最新資訊
資訊
- 2020東營(yíng)市東城黃河路北小學(xué)學(xué)區(qū)樓盤(pán)集萃
- 【東營(yíng)中科創(chuàng)新廣場(chǎng)】7.11首開(kāi)大捷銷(xiāo)傲東營(yíng) 創(chuàng)富臻品誠(chéng)獻(xiàn)全城!
- 【海通御墅藍(lán)灣】190-210㎡院落疊拼＆116-142㎡小高層即將面市！
- 【海通在水一方】民豐湖畔 300㎡棲湖低密墅區(qū)恭迎品鑒
- 【東營(yíng)理想之城】廣利河畔深耕九載 敬獻(xiàn)美好理想人居
- 【眾成熙悅?cè)A庭】145㎡＆165㎡奢闊寬廳樣板間賞析
- 【廣饒新匯市場(chǎng)】城北大產(chǎn)權(quán)智慧農(nóng)超市場(chǎng)恭迎品鑒
- 【廣饒貴和府】一中旁132㎡-200㎡濱河美宅熱銷(xiāo)中
- 【萬(wàn)達(dá)蘭園】高端藝術(shù)鏡面寬墅 150-195㎡高奢寬境恒產(chǎn)
- 鑫都置業(yè)20周年品牌季六盤(pán)鉅惠 300套員工內(nèi)購(gòu)房震撼來(lái)襲！
更多>>
- 熱點(diǎn)樓盤(pán)
- 最新開(kāi)盤(pán)
樓盤(pán)
| 樓盤(pán)名稱(chēng) | 開(kāi)盤(pán)價(jià) | 位置 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
一周新聞排行
- 1 廣饒暖氣費(fèi)22元/平市民可通過(guò)網(wǎng)銀繳納
- 2 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】萬(wàn)商匯聚 達(dá)贏齊魯 品牌答謝會(huì)隆重舉行
- 3 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】?jī)和枧_(tái)劇 白雪公主開(kāi)演
- 4 【東營(yíng)清風(fēng)朗悅】南一路旁140-230㎡小高層效果圖賞析
- 5 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】暴雨來(lái)“淋”也阻擋不住這些海量?jī)?yōu)惠!
- 6 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】2018年7月12日盛大開(kāi)業(yè)！
- 7 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】2018.7.12盛大開(kāi)業(yè) 招商火爆進(jìn)行中
- 8 東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng):萬(wàn)眾矚目轟動(dòng)全城7.12盛大開(kāi)業(yè)
- 9 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】7.12盛大開(kāi)業(yè) 唱作小天王后弦攜11大明星鼎力助陣!
- 10 2016東營(yíng)樓市年度數(shù)據(jù)報(bào)告:量增價(jià)穩(wěn) 去庫(kù)存成績(jī)斐然
