數(shù)據(jù)顯示:4月北京二手房成交暴跌88%
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根據(jù)北京住建委公示的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，4月份北京市二手住宅網(wǎng)簽總量為5212套，環(huán)比3月份大幅下跌88%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比也下降47.8%。二手住宅網(wǎng)簽量創(chuàng)近18個月來新低�！ I(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡...
根據(jù)北京住建委公示的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，4月份北京市二手住宅網(wǎng)簽總量為5212套，環(huán)比3月份大幅下跌88%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比也下降47.8%。二手住宅網(wǎng)簽量創(chuàng)近18個月來新低。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，受樓市調(diào)控政策，尤其是限購限貸從嚴(yán)和交易個稅從嚴(yán)征收等政策影響，購房人群普遍陷入觀望，部分購房需求不是十分迫切的人群選擇延遲或取消購房計劃，購房需求減少直接導(dǎo)致了4月份成交量大幅萎縮。
中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉指出，目前市場掛牌房源中，“不滿5年非”的涉及個稅的房源均價相比同類型房源要低3%-5%。從議價空間看，有個稅的房源議價空間明顯超過無個稅房源，涉?zhèn)�稅房源均價已經(jīng)逐漸出現(xiàn)了下滑。
胡景暉表示，雖然交易個稅提高使得“不滿5年非”住房備受市場冷落，但在報價方面，除了急需賣房改善的部分業(yè)主愿意主動降價外，大部分業(yè)主的報價并未松動。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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