房地產(chǎn)中介亂象遭遇“全民共防”
福州市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長張海舟告訴記者，福州市工商局成立福州市經(jīng)紀(jì)人協(xié)會，組織房產(chǎn)中介培訓(xùn)，并頒發(fā)《房產(chǎn)中介資格證書》。而勞動部門也有類似協(xié)會組織核發(fā)房地產(chǎn)中介資格證書。
福建朝陽房產(chǎn)代理有限公司副總經(jīng)理魏褀說“房產(chǎn)中介人員培訓(xùn)和資質(zhì)認(rèn)定都要花錢，少則幾百元，多則幾千元，幾家‘婆婆’都要搞，加重企業(yè)負(fù)擔(dān)不說，還影響正常經(jīng)營。”
作 為 重 要 監(jiān) 管 組 織 的 行 業(yè) 協(xié)會，力量也相對薄弱。業(yè)內(nèi)人士介紹，北京市雖然有中介行業(yè)協(xié)會，但住要用來安排政府機關(guān)離退休人員。北京一名法官說，很少聽說房地產(chǎn)中介協(xié)會在處理房地產(chǎn)糾紛時發(fā)揮作用。
福州房產(chǎn)代理有限公司副總經(jīng)理魏褀說表示，一些地方政策突然出臺，讓房地產(chǎn)中介機構(gòu)措手不及。今年10月中旬 ，福州市二手房交易稅由1.5%調(diào)至3%，中介機構(gòu)在部分已簽約的單子上出現(xiàn)虧損；銀行提高購房者付和貸款利率等政策變動引發(fā)了一大堆二手房買賣糾紛。
“我們不怕監(jiān)督，但怕‘網(wǎng)絡(luò)黑社會‘敲詐’”
除了行業(yè)競爭缺乏規(guī)則，行業(yè)管理體制不順外，行業(yè)外部輿論環(huán)境也讓業(yè)內(nèi)人士存憂。一些業(yè)內(nèi)人士表示，中介行業(yè)的健康發(fā)展離不開輿論監(jiān)督。但目前，一些網(wǎng)絡(luò)公關(guān)公司卻以各種方式進(jìn)行訛詐，讓中介行業(yè)不勝其擾，“我們不怕監(jiān)督，但怕‘網(wǎng)絡(luò)黑社會‘敲詐’”。
與此同時，部分公關(guān)公司和媒體也存在故意“抹黑”的行為。一些業(yè)內(nèi)同行為了打壓對手聲譽，通過公關(guān)公司雇用寫手寫負(fù)面文章，在網(wǎng)絡(luò)上炒作；還有網(wǎng)絡(luò)公司為了獲取廣告，對企業(yè)進(jìn)行訛詐。
林倩說，有的網(wǎng)站在報道中介行業(yè)劣行時，把鏈家公司負(fù)責(zé)人的照片放在上面，威脅企業(yè)做廣告。自從鏈家和我愛我家發(fā)生打架事件后，鏈家?guī)缀趺刻於紩拥揭恍┕P(guān)公司的電話，說可以為鏈家提供消除負(fù)面影響、詆毀對手的服務(wù)。
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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