2011中國房地產(chǎn)500強測評報告顯示，房企2010年的業(yè)績增長依舊較快，500強房企尤其是領(lǐng)跑的百強房企綜合實力整體提升，市場集中度明顯提高。2010年全國商品房銷售額為5.25萬億元，其中百強企業(yè)銷售總額為1.41萬億元，占到總銷售額的26.9%。

　　前10強房企銷售金額達(dá)到5936億元，占百強總銷售金額的42%；銷售面積達(dá)到5893萬平方米，占百強銷售面積的45%。前20強、50強銷售金額分別為8442億元和11730億元，占百強總銷售金額的59.7%和83%，呈現(xiàn)市場集中度提升的態(tài)勢。

　　分企業(yè)來看，2010年，萬科實現(xiàn)銷售金額1082億元，銷售面積898萬平方米，成為國內(nèi)首家跨入千億大關(guān)的地產(chǎn)企業(yè)，與恒大和保利共同成為2011年中國房地產(chǎn)500強前三甲。其余排名綜合實力十強的房企分別為：綠地集團(tuán)、萬達(dá)集團(tuán)、中海地產(chǎn)、綠城集團(tuán)、廣州富力、碧桂園和雅居樂地產(chǎn)。

　　2009年，銷售金額突破百億元的房企僅有27家，經(jīng)歷2010年市場的調(diào)控和整合，百億房企的陣容仍持續(xù)擴(kuò)充至35家。百強門檻起點顯著提高，整個行業(yè)的競爭已經(jīng)從前些年數(shù)十億元的競爭態(tài)勢轉(zhuǎn)向百億元的競爭。

　　由于土地資源充足、成本較低、競爭激烈程度較小，我國二、三線城市的房地產(chǎn)市場吸引了眾多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。報告顯示，2010年二、三線城市的銷售金額、銷售面積明顯高于一線城市。