0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊  孟母三遷,擇鄰而居”的典故,“望子成龍,望女成鳳”的期待,父母對(duì)于子女的教育,始終不惜代價(jià),一套毗鄰學(xué)府的房子,往往便是為人父母所中意的

　　一二線城市購(gòu)房者都在搶住教育板塊,導(dǎo)致教育板塊的房?jī)r(jià)往往會(huì)比其他板塊價(jià)格更好一點(diǎn)。其實(shí)不僅僅只是一二線城市,三四線城市同樣如此。拋開地域的差異,教育板塊備受追捧的背后,又有著很多相同的因素!

　　東營(yíng)樓市未來看好 穩(wěn)步發(fā)展

　　東營(yíng)作為三四線城市,樓市升溫,房?jī)r(jià)趨漲,背后是由三個(gè)因素決定的,即短期看政策、中期看土地,長(zhǎng)期看人口。隨著2021年5月31日《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的決定》政策出臺(tái),國(guó)家進(jìn)一步優(yōu)化生育政策,實(shí)施一對(duì)夫妻可以生育三個(gè)子女政策及配套支持措施。三胎政策的實(shí)施就預(yù)示著房子需求量的增長(zhǎng)。

　　根據(jù)東營(yíng)市第七次全國(guó)人口普查主要數(shù)據(jù)情況,常住人口增長(zhǎng)率7.7%,高出全省1.78%,而且因?yàn)閯倮�油田的產(chǎn)業(yè)支持,東營(yíng)市流動(dòng)人口增長(zhǎng)41.91%,這些都是東營(yíng)未來樓市看好的重要因素。

　　教育板塊潛力可期 買房?jī)?yōu)先

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊重磅學(xué)校配套--勝利一中

　　在東營(yíng),城市大致可分為教育板塊、生態(tài)板塊和商業(yè)板塊,每個(gè)版塊又相互不同。首先是生態(tài)板塊,不管在東營(yíng)哪個(gè)地方,都不缺生態(tài)公園,每三公里必有一個(gè)生態(tài)資源,相當(dāng)于人人可享。

　　而商業(yè)板塊,以東營(yíng)城區(qū)來看,從西向東,分別布有東營(yíng)百貨、西城萬達(dá)、新城吾悅、萬象城商業(yè)廣場(chǎng)、王府井購(gòu)物中心、物美超市、銀座購(gòu)物和東城萬達(dá),可以說在城區(qū)里,車程10分鐘內(nèi),必有大型商業(yè)配套,在東營(yíng)這座城市來說,商業(yè)資源也不缺少繁華與詩(shī)意易尋,好的教育卻難得,而且好的教育板塊,體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上確實(shí)較之其他版塊有著不小的增幅。全東營(yíng)共有四大教育板塊,即行知學(xué)校板塊、市一中板塊、油田一中初中板塊、勝利學(xué)府板塊。每個(gè)板塊距離學(xué)校近的二手房?jī)r(jià)格都排名靠前,且都有著不小的漲幅。

　　勝利學(xué)府譽(yù)領(lǐng)東營(yíng) 文脈所在!

　　在東營(yíng),眢大版塊在樓市中的排名可以說教育板塊高于生態(tài)和商業(yè)兩大板塊,而在教育版塊里,又以鑫都國(guó)子甲第所在的勝利學(xué)府板塊為首,這里有著東營(yíng)罕有的15年一站式教育資源。從新城公辦幼兒園(規(guī)劃),勝利中學(xué)小學(xué)(行知實(shí)驗(yàn)一在建),到勝利中學(xué)初中(行知實(shí)驗(yàn)一在建),再到油田一中和勝利中學(xué)高中,實(shí)為東營(yíng)人文薈萃,文脈底蘊(yùn)所在。

　　我們常說,知識(shí)改變命運(yùn),良好的學(xué)習(xí)氛圍,能夠影響一個(gè)人的未來發(fā)展。對(duì)于大多數(shù)人而言,一生中有1/4甚至1/3時(shí)間在學(xué)校度過,一所好的學(xué)校帶給孩子的影響,遠(yuǎn)比想象的更為深遠(yuǎn)。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目15層小高層效果圖

　　鑫都國(guó)子甲第落子名優(yōu)學(xué)府集萃的勝利學(xué)府板塊,近享油田一中和勝利中學(xué)兩大優(yōu)教,讓孩子自小沐浴氤氳書香,遠(yuǎn)見磅礴未來。

　　鑫都國(guó)子甲第，油田一中&勝利中學(xué)旁。17萬㎡陪伴型菁英著區(qū)!

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目概況:項(xiàng)目包含東西兩個(gè)地塊,其中地塊一、地塊二均為住宅用地

　　鑫都國(guó)子甲第地塊一:主要布置15層、17層住宅和1棟2層配套服務(wù)用房�？偨ㄖ�面積116459.35平方米,其中地上建筑面積89304.15平方米,地上停車位188輛,地下停車位753輛。容積率1.50,建筑密度17.30%,綠地率35.50%,規(guī)劃戶數(shù)936戶。建筑材料主要釆用深褐色仿石材面磚、米黃色真石漆、深咖色真石漆等建筑材料。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目鳥瞰圖

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目平面圖

　　鑫都國(guó)子甲第地塊二:主要布置15層、17層住宅和1棟2層配套服務(wù)用房�？偨ㄖ�面積52454.51平方米,其中地上建筑面積:40560.11平方米,地上停車位83輛,地下停車位330輛。容積率1.50,建筑密度17.80%,綠地率35.50%,規(guī)劃戶數(shù)410戶。建筑材料主要釆用深褐色仿石材面磚、米黃色真石漆、深咖色真石漆等建筑材料。

　　為廣泛征求周圍居民的意見,現(xiàn)對(duì)鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃方案公示。歡迎廣大居民提出寶貴意見和建議,意見和建議請(qǐng)以書面形式送至東營(yíng)市自然資源和規(guī)劃局。

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，與勝利一中近一路之隔

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊重磅學(xué)校配套--勝利一中

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊重磅學(xué)校配套--勝利中學(xué)簡(jiǎn)介

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目作為主打高中陪讀的大盤，其鮮明特色就是高中陪讀，因此，項(xiàng)目距離勝利一中相當(dāng)近，與勝利一中僅間隔一條煙臺(tái)路，直線距離不超過1公里，是廣大學(xué)生家長(zhǎng)陪讀的理想選擇。此外，正在建設(shè)的勝利中學(xué)距離項(xiàng)目也僅有500米左右，屆時(shí)行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校將搬遷至此，兩所名校在此匯集，鑫都國(guó)子甲第必將成為在此就讀學(xué)生家長(zhǎng)們選擇陪讀房的重要選擇。當(dāng)然，鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目周邊還有文苑學(xué)校這一公立九年制義務(wù)學(xué)校，未來業(yè)主孩子也可以在此就讀。

　　緊鄰兩大主干主干道 盡享發(fā)達(dá)的現(xiàn)代交通

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目緊鄰南延通車后的廬山路

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目緊鄰景觀大道--北二路

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊道路指示牌

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目緊鄰北二路和廬山路兩大東西和南北主干道，這兩條主干道都是經(jīng)過大規(guī)模改造以及延伸后在2021年正式通車的。尤其是廬山路南延已經(jīng)在6月30日通車，通車后的廬山路向北可直達(dá)墾利、河口區(qū)以及東營(yíng)港，向南則能直達(dá)東營(yíng)南高鐵站以及廣饒縣。項(xiàng)目南側(cè)的北二路今年年初正式通車以后，現(xiàn)在已經(jīng)變成貫穿東西城的一條景觀達(dá)到，出行非常順暢，向東可以直達(dá)東營(yíng)機(jī)場(chǎng)，向西可以直達(dá)西城以及利津縣。家門口的兩條主干道讓你到達(dá)這所城市的任何一個(gè)地方，因此，鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目所處位置交通條件非常優(yōu)越。

　　周邊周多旗艦購(gòu)物中心 盡享現(xiàn)代購(gòu)物生活方式

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊商業(yè)配套之東營(yíng)吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目效果圖

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊商業(yè)配套之東營(yíng)萬達(dá)廣場(chǎng)

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊商業(yè)配套之東營(yíng)王府井購(gòu)物廣場(chǎng)

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊商業(yè)配套之東營(yíng)新城里購(gòu)物中心

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目位于東營(yíng)新區(qū)，連接?xùn)|西城的中間地帶，因此，如此優(yōu)越的位置也使得周邊的旗艦商業(yè)林立!像項(xiàng)目周邊的東營(yíng)新城里購(gòu)物中心、東營(yíng)王府井購(gòu)物廣場(chǎng)、東營(yíng)萬達(dá)廣場(chǎng)以及正在建設(shè)的東營(yíng)吾悅廣場(chǎng)均在項(xiàng)目周邊十五分鐘車程內(nèi)，應(yīng)該說出門購(gòu)物、社交都非常方便，讓你輕松享受相當(dāng)現(xiàn)代購(gòu)物生活方式。

　　周邊商鋪日臻完善、就醫(yī)也非常方便

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊配套之生鮮百貨超市

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊生活配套

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目醫(yī)療配套之東營(yíng)新區(qū)醫(yī)院

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目醫(yī)療配套之勝利油田中心醫(yī)院

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊生活配套

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套之東營(yíng)市中醫(yī)院

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目周邊滿足日常所需的商鋪正在日趨增多，項(xiàng)目自帶占地面積達(dá)2.16萬平米的商業(yè)，北側(cè)的光明嘉園的底商可以滿足絕大部分生活所需，屆時(shí)，項(xiàng)目交房以后，周邊商鋪將會(huì)大大增多，將會(huì)滿足日常所需。此外，鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目周邊距離東營(yíng)市勝利醫(yī)院以及勝利油田中心醫(yī)院距離也不遠(yuǎn)，20分鐘車程均可直達(dá)。因此，鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目周邊生活配套、就醫(yī)需求正在日趨完善。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目區(qū)位圖

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　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目地址：東營(yíng)新區(qū)勝利一中西南、廬山路以東、煙臺(tái)路以南

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目竭誠(chéng)恭候您的蒞臨!