東營市出臺物業(yè)新規(guī):受理這些調(diào)解申請3日內(nèi)需召集聯(lián)席會議
日前，東營市發(fā)布《關(guān)于規(guī)范物業(yè)管理聯(lián)席會議制度的通知》，對于需要召開物業(yè)管理聯(lián)席會議的調(diào)解申請，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請起的3個工作日內(nèi)召集會議�！�
物業(yè)管理聯(lián)席會議由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府牽頭負責(zé)召集，社區(qū)居民委員會、公安派出所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會或者業(yè)主代表、供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位和民政、社區(qū)、城市管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)保、物價、工商、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門參加。
物業(yè)管理聯(lián)席會議主要協(xié)調(diào)業(yè)主委員會和有關(guān)部門不依法履行職責(zé)情況;物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行退出程序以及交接工作中出現(xiàn)的問題;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件;物業(yè)管理和社區(qū)管理的銜接和配合;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)管理法律法規(guī)有關(guān)行為的協(xié)調(diào)處理;對因欠繳物業(yè)費、調(diào)整物業(yè)費收費標準、共用部位共用設(shè)施設(shè)備收益等引發(fā)的糾紛等。
原則上，物業(yè)管理聯(lián)席會議由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府每季度組織召開一次。但是根據(jù)協(xié)調(diào)事項的實際需要，可以隨時召開。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生需要由物業(yè)管理聯(lián)席會議進行協(xié)調(diào)的事項，先由當(dāng)事人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由當(dāng)事人或委托人書面向所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府提出調(diào)解申請。街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府根據(jù)調(diào)解申請確定是否召開物業(yè)管理聯(lián)席會議，并在2個工作日內(nèi)回復(fù)當(dāng)事人。對需要召開物業(yè)管理聯(lián)席會議的，自受理申請起3個工作日內(nèi)召集會議。
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))：東營市關(guān)于規(guī)范物業(yè)管理聯(lián)席會議制度的新規(guī)，進一步細化了物業(yè)管理聯(lián)席會議的流程和制度，對物業(yè)管理調(diào)解工作具有指導(dǎo)和規(guī)范作用。
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| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
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