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2017年樓市穩(wěn)字當(dāng)頭 城市分化格局將持續(xù)

					

					
						
							時(shí)間：2017-02-02 21:02:10      字號(hào)：T|T
						
						來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               過(guò)去一年，房地產(chǎn)去庫(kù)存政策取得積極效果，三四線城市庫(kù)存壓力得到一定緩解。但伴隨著三四線城市去庫(kù)存的同時(shí)，是熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)熱態(tài)勢(shì)，房?jī)r(jià)和地價(jià)非理性上漲加劇了市場(chǎng)及金融風(fēng)險(xiǎn)...                                    

                                                

   

                  
                        
						
    過(guò)去一年，房地產(chǎn)去庫(kù)存政策取得積極效果，三四線城市庫(kù)存壓力得到一定緩解。但伴隨著三四線城市去庫(kù)存的同時(shí)，是熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)熱態(tài)勢(shì)，房?jī)r(jià)和地價(jià)非理性上漲加劇了市場(chǎng)及金融風(fēng)險(xiǎn)。
    由此，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，2017年要堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的定位，綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制，既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止出現(xiàn)大起大落。
2017年樓市穩(wěn)字當(dāng)頭 城市分化格局將持續(xù)
    地方兩會(huì)紛紛落實(shí)中央精神
    自中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議確定2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)基調(diào)后，從已召開的地方兩會(huì)省市工作報(bào)告來(lái)看，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定被提到了前所未有的高度。
    北京強(qiáng)調(diào)要“確保2017年房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)”，把握住房的居住屬性，以建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向，以政府為主提供基本保障，以市場(chǎng)為主滿足多層次需求。 
    上海強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
    作為房?jī)r(jià)“”的重慶，在2016年末迎來(lái)一波炒房團(tuán)，甚至傳聞?wù)f炒房團(tuán)“打飛的”去重慶購(gòu)房，隨后重慶官方緊急滅火，打擊炒房團(tuán)。2017年重慶市提出要“積極防范各類風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決遏制炒房行為”。
    二線熱點(diǎn)城市中，南京表示要“要加大房地產(chǎn)調(diào)控力度”，合肥明確將落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控“十條新政”，珠海強(qiáng)調(diào)“防止市場(chǎng)投機(jī)透支城市未來(lái)發(fā)展的美好前景”。
    可以看到，抑制資產(chǎn)泡沫、發(fā)展租賃市場(chǎng)、合理增加土地供應(yīng)等出現(xiàn)在多個(gè)城市政府工作報(bào)告當(dāng)中，2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控風(fēng)向仍將以收緊為主，打擊投機(jī)，引導(dǎo)合理住房需求成為各地地產(chǎn)調(diào)控的重中之重。
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：小A】
							Tags：  	2017 	樓市 	分化格局 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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            開盤時(shí)間
        
  						                        

                    
                        東營(yíng)理想之城郁金 
                    
                    
                        8300
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        新邦邦德小鎮(zhèn) 
                    
                    
                        18000
                    
                    西城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)6800
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        東營(yíng)城市華府 
                    
                    
                        6100
                    
                    西城
                    05-01
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        8000-18000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬(wàn)達(dá)蘭園 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        悅辰國(guó)際 
                    
                    
                        6700
                    
                    東城
                    11-03