東營奧林匹克花園交房多年不辦土地證業(yè)主困擾
“小區(qū)發(fā)個證件怎么這么難?”2月13日，市民陳先生向記者反映，自己住在東城奧林匹克花園，入住多年開發(fā)商一直不發(fā)土地證，這讓陳先生覺得很困擾。
東營奧林匹克花園交房多年開發(fā)商不辦土地證
據(jù)了解，陳先生的房子是小區(qū)的二期住宅樓，2012年10月份交房，至今已有4年半左右的時間了。從剛?cè)敕块_始陳先生便與鄰居一同向開發(fā)商追問房產(chǎn)證和土地證的事情，2015年，開發(fā)商統(tǒng)一為陳先生及鄰居辦理了房產(chǎn)證，而遲遲辦不下來的土地證卻一直成為陳先生及鄰居的煩惱。“沒有土地證總覺得不踏實，萬一以后辦什么重要的業(yè)務(wù)需要怎么辦�！标愊壬嬖V記者，自己不擅于催促他人做事，但每次到物業(yè)站交物業(yè)費都會忍不住問一下，可通過物業(yè)得到的答案都是“開發(fā)商正在辦”，讓他等著，“什么時候是個頭啊。”此外，家住該小區(qū)2010年交房的一期住宅樓的林女士也表示自己沒有土地證。
記者撥通該小區(qū)開發(fā)商景港地產(chǎn)的熱線，其工作人員稱，土地證需要等到小區(qū)全部建設(shè)完成，并進行分地后，才可以向國土資源部門申請辦理。而該小區(qū)三期和小區(qū)內(nèi)的奧林匹克大道于2016年底剛剛建設(shè)完成，目前正在進行分地程序，待分地程序完成后，才可以為業(yè)主辦理土地證�！耙驗槲覀兏飿I(yè)一起辦公，所以這些我們都會跟前來咨詢的業(yè)主解釋清楚的。”該工作人員表示。而陳先生稱，開發(fā)商方面并未向其解釋過任何有關(guān)辦理土地證的事宜，連開發(fā)商與物業(yè)同一辦公地點的事他都不知情。
對此，記者咨詢市國土資源局，其工作人員告訴記者，按照目前的政策，房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合并成不動產(chǎn)證，而不動產(chǎn)證分為有土地信息和沒有土地信息的兩種。因此陳先生的房產(chǎn)證是可以當(dāng)不動產(chǎn)證用的。如果陳先生想要有土地信息的證件，需要等開發(fā)商分地程序完成后，攜房產(chǎn)證到服務(wù)大廳辦理具有土地信息的不動產(chǎn)證�！斑@具體要看開發(fā)商的情況，如果開發(fā)商規(guī)定不能業(yè)主自行辦理，陳先生還得按照開發(fā)商自己的程序辦理有土地信息的不動產(chǎn)證�！痹摴ぷ魅藛T稱。
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))：東營奧林匹克花園業(yè)主交房多年一直未辦土地證，業(yè)主心存疑惑，國土資源局人員稱房產(chǎn)證可以作為不動產(chǎn)證。
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| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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