央行:3.1起下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5% 房價(jià)或再漲
中國人民銀行決定,自2016年3月1日起,普遍下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),以保持金融體系流動(dòng)性合理充裕,引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長,為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。
突施冷箭!全球市場措手不及
出人意料!中國央行(PBOC)周一(2月29日)宣布,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。之前,中國股市連續(xù)遭遇重挫,日內(nèi)上證指數(shù)一度迫近前期低位2638.30點(diǎn)。
在中國央行宣布降準(zhǔn)之后,金融市場隨即劇烈波動(dòng)。新加坡新華富時(shí)A50期指短線收復(fù)3%的跌幅至平盤附近。港股方面,恒生國企指數(shù)期貨漲1%,恒指期貨漲0.7%。 匯市方面,離岸人民幣兌美元在中國央行將準(zhǔn)后擴(kuò)大跌幅,目前跌0.12%報(bào)6.5538;澳元兌美元觸及日內(nèi)高點(diǎn)0.7168。
大宗商品方面,銅價(jià)跌勢收窄,而現(xiàn)貨黃金則持穩(wěn)于1230美元/盎司上方。原油縮小跌幅,美國原油回升至32.64美元/桶附近。
評(píng)論:降準(zhǔn)意味寬松預(yù)期確立 房價(jià)仍將上漲
三天前,央行行長周小川在G20表示現(xiàn)在貨幣政策穩(wěn)健略偏寬松,這次降準(zhǔn)證實(shí)了這點(diǎn)。降準(zhǔn)有哪些影響呢? ,肯定又有一大堆首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、研究員、分析師出來分析降準(zhǔn)的影響,但其實(shí)應(yīng)該分析的就是降準(zhǔn)對(duì)他們自身的影響。降準(zhǔn),信貸擴(kuò)張,老百姓不知道該對(duì)手里握有的現(xiàn)金怎么辦,就要尋求首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、研究員、分析師的"專業(yè)"服務(wù),首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、研究員、分析師的收入必然升高。所以,網(wǎng)友們可以看到,誰在孜孜不倦地呼吁"抗通縮"?正是首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、研究員、分析師們。當(dāng)然,不能說首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、研究員、分析師都是為了自身利益而贊同寬松貨幣,有些人是真的信奉凱恩斯主義那一套。但是,假如降準(zhǔn)不符合他們的利益,他們肯定不會(huì)付出那么大的熱情來呼吁的。
當(dāng)然了,他們所屬的投行、券商也是受益者。所以股民應(yīng)該謹(jǐn)慎關(guān)注券商股。
其次,確定了人們對(duì)房價(jià)的預(yù)期。深圳房價(jià)大漲,北京、上海等地地王頻出,豪宅暢銷,這是因?yàn)槿藗儗?duì)資產(chǎn)泡沫有預(yù)期。降準(zhǔn)坐實(shí)了這一預(yù)期。
有人說:"明明房子難賣,開發(fā)商為什么不愿意降價(jià)?開發(fā)商真是老百姓的黑心敵人啊。"小開發(fā)商說了:"別說降價(jià)了,我愿意把房子送給你,只要不讓我交稅費(fèi),不讓我還債。"但是,欠債多不是開發(fā)商死扛的理由。如果越死扛,賠得越多,開發(fā)商還會(huì)死扛嗎?開發(fā)商精得很,死扛是為了扛到貨幣更寬松的預(yù)期到來。只要扛到了泡沫,別說欠債,還能大賺。2009年多少開發(fā)商從瀕臨死亡突然翻身大賺?前事可期。
一般來說,這次坐實(shí)了前一階段的寬松預(yù)期,又意味著下一波寬松預(yù)期的確立,所以房價(jià)會(huì)漲。但是,房價(jià)泡沫無法無限期維持,總有大跌的一天。
對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響,則是,不會(huì)因?yàn)樨泿艑捤啥沟闷髽I(yè)融資變?nèi)菀。因(yàn),信貸擴(kuò)張不是真實(shí)資源增加。企業(yè)融資難,其實(shí)是獲得資源難,只要沒有真實(shí)資源增加,或者資源配置的改善,就無法解決企業(yè)融資難。信達(dá)擴(kuò)張起的是反作用。解除金融管制、減稅才是實(shí)實(shí)在在地減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。
基建、重工、礦產(chǎn)等行業(yè)也會(huì)"受益",但受益多大,也是難說,畢竟,現(xiàn)在已非2009年。正如周小川在G20答記者會(huì)所說,寬松貨幣的效應(yīng)是遞減的。
對(duì)股市,對(duì)更多寬松貨幣的預(yù)期自然也會(huì)產(chǎn)生。但是,和其他所有行業(yè)一樣,對(duì)寬松貨幣的預(yù)期每多一分,人們對(duì)其效應(yīng)的猶疑也會(huì)多一分。什么時(shí)候猶疑超過信心?誰都不知道。
各方評(píng)論:
【李大霄:降準(zhǔn)利于股市穩(wěn)定 2638點(diǎn)或是今年低點(diǎn)】29日晚間央行決定降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)此,英大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄稱,降準(zhǔn)是重大利好消息,有利于穩(wěn)定股市、樓市,利于貨幣寬松政策的持續(xù),也意味著2638點(diǎn)或?qū)⑹墙衲甑忘c(diǎn),明天這大利好會(huì)在股市有明顯的體現(xiàn)。
【葉檀:可能有提前得知消息的資金抄底】葉檀:央行降準(zhǔn)50個(gè)基點(diǎn)。1、釋放6500億左右。2、普遍下調(diào),對(duì)股市樓市等都有利。3、銀行無風(fēng)險(xiǎn)收益率還將下行。4、下午A股五分鐘K線圖上升,可能有提前得知消息的資金抄底。
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng)):央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率,金融政策再次放寬,房價(jià)存在再次上漲的基礎(chǔ)。
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