同時，“名校”或“學區(qū)房”等廣告語亦將退出歷史舞臺。對于新樓盤而言，即使學校在項目周邊，但實際上當?shù)匦�學和初中學區(qū)，每一年都會重新劃片，對于專門為升學考慮的購房客戶來說存在不確定性風險。這樣的宣傳語即已違反廣告法的規(guī)定。

　　以往，對于廣告的嚴苛要求主要針對電視、廣播、報紙等傳統(tǒng)媒體。但這一次，范圍將有所擴大，一次對行業(yè)廣告的大整頓已經(jīng)開始。對于一直處于監(jiān)管盲區(qū)的互聯(lián)網(wǎng)廣告，國家工商總局廣告司司長張國華日前表示，隨著全國互聯(lián)網(wǎng)廣告監(jiān)測中心年底建成，明年互聯(lián)網(wǎng)廣告將受到監(jiān)測，互聯(lián)網(wǎng)廣告管理暫行辦法目前也正在研究制定中。據(jù)介紹，國家工商總局廣告數(shù)據(jù)中心已在今年4月28日啟動，目前，監(jiān)測范圍已經(jīng)覆蓋全國31個省(區(qū)、市)的3600余家電視、廣播、報紙等傳統(tǒng)媒體和全國169個綜合門戶類、搜索引擎類、視頻類、電子商務(wù)類、團購類等網(wǎng)站。

　　房地產(chǎn)營銷進入升級時代

　　新廣告法祭出，也引爆了房地產(chǎn)行業(yè)的朋友圈，被業(yè)內(nèi)稱為“史上嚴廣告法”�！靶聫V告法頒布后，房地產(chǎn)行業(yè)的文案們欲哭無淚，縱觀西安房地產(chǎn)市場，廣告不違法的廣告幾乎沒有。”9月2日，某西安房地產(chǎn)類網(wǎng)站發(fā)文稱。

　　與此同時，一場借勢營銷的文案比拼在移動端圈層內(nèi)拉開�！缎聫V告法下，這樣寫文案》、《如何應(yīng)對新廣告法》等文章在業(yè)內(nèi)廣泛傳播。

　　58同城以“一個不平凡的網(wǎng)站，市場占有率醉高、用戶量第(大拇指圖案)�！币孕聫V告法下的視角重新演繹了58同城的廣告語。

　　在一系列調(diào)侃、惡搞的借勢營銷之后，對于行業(yè)來說，營銷方式的轉(zhuǎn)型亦迫在眉睫。

　　夸大或虛假的宣傳被遏制，購房者的權(quán)益能得到有效保障。對房地產(chǎn)市場來說，項目推廣要更加規(guī)范，也對樓盤的營銷宣傳提出更高的要求。

　　中國房地產(chǎn)報記者時間聯(lián)系了多位房地產(chǎn)行業(yè)營銷負責人，但受訪對象普遍對于新廣告法對于房地產(chǎn)營銷的影響難以預(yù)測�！澳壳斑�沒有好好研究這個事情，對于新廣告法如何規(guī)避，有何影響，還需要廣告公司和其他代表機構(gòu)來多研究�！币晃婚_發(fā)商營銷負責人回應(yīng)。

　　開發(fā)商慣用的必殺技“學區(qū)房”、“地鐵房”以后也要慎用了。但是，許多打著“毗鄰名�！钡臉潜P，該如何賣房。一些確有名校資源的開發(fā)商也很硬氣：“我們不賣學區(qū)房，以后會直接跟業(yè)主簽名校入讀協(xié)議”。

　　對于新營銷時代，商品營銷該如何轉(zhuǎn)型，微盟副總裁、自媒體人宗寧表示，新廣告法開啟移動營銷新時代，倒逼商家在產(chǎn)品營銷上轉(zhuǎn)型，“未來，商品營銷不能是簡單的吹牛營銷了，功能營銷、場景營銷和情感營銷即將成為營銷主流”。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))：新廣告法將更加規(guī)范行業(yè)的宣傳及發(fā)展，在“假大空”宣傳語之后，對于行業(yè)來說，營銷方式的轉(zhuǎn)型亦迫在眉睫。