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中央政治局會(huì)議提出穩(wěn)房產(chǎn)發(fā)展八大招

時(shí)間:2015-05-04 08:43:59      字號(hào):T|T 來源:上海證券報(bào)
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核心提示: 4月30日召開的中央政治局會(huì)議,點(diǎn)出了二季度穩(wěn)增長(zhǎng)的“大招”,招式涉及降稅清費(fèi)、重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等投資、貨幣政策、擴(kuò)大消費(fèi)、房地產(chǎn)健康發(fā)展、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、國(guó)企改革、京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展等八個(gè)方面……

  繼去年9月份推出七大類投資工程包后,國(guó)家發(fā)改委投資司副司長(zhǎng)羅國(guó)三日前透露,“近期發(fā)改委還會(huì)推出新的一批重大工程包”,發(fā)改委將不斷把一些符合方向、具備條件的重大項(xiàng)目及時(shí)補(bǔ)充進(jìn)來。

  基建項(xiàng)目審批步伐加快已可預(yù)見。記者注意到,4月27日,國(guó)家發(fā)改委再次集中批復(fù)重慶巫山和內(nèi)蒙古烏蘭察布兩個(gè)新建機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目,這是二季度以來發(fā)改委公布基建項(xiàng)目審批報(bào)告。上次密集批復(fù)還是在春節(jié)前,而那一輪集中批復(fù)始于去年10月份,先后集中批復(fù)了10多次,涉及近百個(gè)基建項(xiàng)目。

  地方在部署二季度工作重點(diǎn)時(shí)也紛紛強(qiáng)調(diào),抓好重大項(xiàng)目建設(shè),其中交通、水利、城鄉(xiāng)基建等領(lǐng)域是重點(diǎn)。

  第四招:擴(kuò)大消費(fèi)需求

  促消費(fèi)是政治局會(huì)議部署的穩(wěn)增長(zhǎng)舉措之一。會(huì)議指出,“要注重?cái)U(kuò)大消費(fèi)需求,有針對(duì)性地挖掘消費(fèi)潛力,努力提高消費(fèi)品質(zhì)量和服務(wù)水平,培育新的消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)。”

  就在此次會(huì)議召開的兩天前,國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)剛剛主持召開了一次國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議,出臺(tái)了促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)的五項(xiàng)措施,包括降低進(jìn)口關(guān)稅、增設(shè)口岸進(jìn)境免稅店等。

  促消費(fèi)的舉措絕不會(huì)止步于此。上證報(bào)記者獲悉,國(guó)家發(fā)改委、工信部等部委接下來還將有一系列重磅舉措出臺(tái)。

  去年,國(guó)家發(fā)改委重點(diǎn)推出了包括養(yǎng)老家政健康、信息等在內(nèi)的六大消費(fèi)領(lǐng)域工程。發(fā)改委綜合司副司長(zhǎng)叢亮日前在談及當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與政策時(shí)就表示,“下一步將在這六大領(lǐng)域推動(dòng)建設(shè)一批重要的消費(fèi)支撐工程,比如推進(jìn)新一代信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),改善消費(fèi)環(huán)境,提高網(wǎng)速。”

  工信部運(yùn)行監(jiān)測(cè)協(xié)調(diào)局副局長(zhǎng)黃利斌上周也透露,要通過壯大信息消費(fèi)、促進(jìn)綠色消費(fèi)的辦法穩(wěn)增長(zhǎng)。

  第五招:房地產(chǎn):建立健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制

  值得注意的是,此次政治局會(huì)議還提出,“要完善市場(chǎng)環(huán)境,盤活存量資產(chǎn),建立房地產(chǎn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制!

  事實(shí)上,一系列有利于房地產(chǎn)健康發(fā)展的舉措已開始實(shí)施。3月1日,我國(guó)正式施行的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,就是構(gòu)建房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的基礎(chǔ)。與此同時(shí),個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)城市不斷擴(kuò)大,房地產(chǎn)稅改革也在加強(qiáng)調(diào)研、扎實(shí)推進(jìn)。

  專家也建議,建立房地產(chǎn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制,要與正在進(jìn)行的財(cái)政、金融、土地制度等一系列改革緊密結(jié)合。

  除了長(zhǎng)效機(jī)制外,自3月底以來,“穩(wěn)住住房消費(fèi)”的政策也接連出臺(tái)。3月30日,央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)、財(cái)政部、稅務(wù)總局等五部委聯(lián)手出招,降低二套房首付比例,并下調(diào)了售房免征營(yíng)業(yè)稅門檻。

  在章俊看來,放松房地產(chǎn)調(diào)控可以被視為政府應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下滑的重要舉措。

  連平也對(duì)上證報(bào)記者表示,房地產(chǎn)政策放松應(yīng)繼續(xù)加碼。“過去為調(diào)控房地產(chǎn)過熱而出臺(tái)的偏緊政策應(yīng)盡快促使其回歸到合理水平上來,比如二套房首付可以降至三成。與國(guó)際上普遍一成首付相比,作為改善型需求的二套房首付比例仍有下調(diào)空間。”

  第六招:創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)成經(jīng)濟(jì)動(dòng)力轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵

  政治局會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)了創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的作用,稱“要把創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)動(dòng)力轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵,推進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造,穩(wěn)步有序推進(jìn)化解過剩產(chǎn)能工作。”

  分析人士稱,作為實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略的有效手段,“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃、“中國(guó)制造2025”等規(guī)劃將加快出臺(tái)。

【責(zé)任編輯:決明子】 Tags: 中央政治局 會(huì)議 提出 穩(wěn)定房產(chǎn) 大招

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